¿El calentador de agua está roto, el propietario o el inquilino?

Análisis legal: Si se trata de desgaste normal, puedes pedirle al arrendador que lo repare o lo reemplace. El arrendatario será responsable de cualquier daño causado por un uso inadecuado por parte del arrendatario. Al firmar un contrato de alquiler, debes especificar los muebles e instalaciones de la casa y quién es el responsable de ellos para evitar futuras disputas.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al inmueble arrendado, no asume responsabilidad por indemnización.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 714 El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, el arrendatario será responsable de la indemnización.