¿Es ilegal modificar una casa de alquiler sin autorización?

Análisis legal: Es ilegal realizar cambios en una propiedad de alquiler sin un permiso. El arrendatario deberá utilizar la vivienda de forma razonable y no lesionará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios y usuarios. Si el arrendatario daña la casa y las instalaciones arrendadas debido a la decoración no autorizada de la casa y la remoción de las instalaciones interiores, el arrendador puede requerir reparación, rehacer, reemplazo o restauración a la condición original.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 709 El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método acordado. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.