¿A qué debes prestar atención al alquilar un apartamento?

1. A la hora de buscar este tipo de vivienda, preste atención a encontrar una empresa intermediaria con las cualificaciones pertinentes para evitar que los derechos propios del inquilino no queden protegidos por encontrar posteriormente algunas empresas irregulares.

2. Los inquilinos deben prestar atención al certificado de propiedad de la vivienda y no olvidar firmar el correspondiente contrato de alquiler. No existe un certificado de propiedad inmobiliaria y el propietario de la propiedad no está claro, lo que significa que la casa no está calificada para firmar un contrato de arrendamiento formal y las responsabilidades del inquilino tampoco están claras. Para el arrendatario no pueden protegerse sus derechos e intereses legítimos.

3. Compruebe si hay una empresa de gestión de propiedades en la casa. El entorno de consumo, el entorno sanitario y las instalaciones relacionadas de la casa de alquiler son administrados por la empresa administradora de la propiedad y el arrendador debe prestar más atención.

4. Determina el precio de alquiler de una casa italiana. La relación entre el alquiler y tus propios ingresos debe ser 1/4.

5. Después de confirmar el asunto del alquiler, se recomienda solicitar al propietario unos días de período gratuito y utilizar este breve tiempo para ordenar la casa.

6. Si se confirma que la casa alquilada está amueblada, el inquilino puede consultar la lista de muebles con el arrendador y marcar la marca para asegurarse de que no hay problemas en el uso real.

7. Debido a cambios en el trabajo y la vida, el inquilino podrá cambiar la ubicación del alquiler. Por ello, se recomienda que el inquilino estipule en el contrato que "si es necesario rescindir anticipadamente el contrato por traslado de trabajo u otros motivos, el propietario deberá devolver la fianza" para proteger sus propios derechos e intereses.

¿Qué debes saber antes de firmar un contrato de alquiler?

1. Al firmar el "Contrato de Arrendamiento", se debe indicar el plazo del arrendamiento y la dirección específica (consistente con el certificado de propiedad), y se deben incluir las instalaciones interiores (porque si hay decoraciones y muebles, estos están). debe indicarse para evitar Si surgen disputas al alquilar en el futuro), quién pagará las facturas de agua y electricidad, las tarifas de propiedad, las tarifas de cierre de cables y alambres, etc. e indique el alquiler (La Parte A no cobrará ninguna tarifa adicional durante el período de arrendamiento).

2. Verifique el certificado de propiedad del propietario y solicite una copia. También cabe señalar que algunos propietarios confían a sus familiares o amigos para que les ayuden a alquilar la casa y exigen que los familiares o amigos emitan una "carta de abogado", que indique específicamente "el nombre del principal o agente, número de identificación, unidad de trabajo, etc." ", y también escribí que encomendé específicamente al agente antes mencionado que se encargara de los asuntos pertinentes del arrendamiento de la casa por mí y firmé los documentos pertinentes, los cuales reconocí.

3. Al firmar un contrato, los materiales que se deben expedir incluyen: cédulas de identidad originales de ambas partes (para lectura), copias, original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria y un poder. (si no es el propio arrendador). Luego hay dos "contratos" y eso es casi suficiente.