¿Qué materiales se necesitan para retirar los fondos de previsión de vivienda al alquilar una casa?
(1) Materiales de prueba de identidad: tarjeta de identificación original, tarjeta del fondo de previsión de vivienda conjunta (los empleados sin tarjeta del fondo de previsión de vivienda conjunta deberán proporcionar dos copias de la tarjeta de previsión de vivienda). certificado de retiro de fondos firmado por la unidad y su cuenta de ahorro).
(2) Prueba de comportamiento de alquiler: si se alquila una casa privada, se deberá proporcionar el original y la copia del certificado de impuestos generales emitido por el departamento de impuestos local si el departamento de administración de vivienda administra directamente la vivienda pública o; otras viviendas asequibles, se deberá proporcionar un certificado emitido por el centro de gestión de vivienda pública. El original y copia del recibo de alquiler.
Pasos de envío
Paso uno: Emitir una factura de alquiler.
Las facturas de alquiler se pueden emitir de las dos maneras siguientes:
1) Los inquilinos que hayan llegado a un acuerdo con el propietario pueden emitirlo a través de la oficina del subdistrito en el distrito donde donde se encuentran, debiendo aportar la casa alquilada original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria, copia del DNI del arrendador, contrato de alquiler, etc.
2) Los inquilinos que realizan transacciones a través de un intermediario pueden confiar directamente al intermediario la emisión de una factura de alquiler, que normalmente la proporciona una gran empresa de corretaje.
Al emitir una factura de alquiler, esta no puede exceder el alquiler total durante el periodo del contrato de arrendamiento. Además, las facturas de alquiler están sujetas a una tasa impositiva del 5%.
Paso 2: Enviar materiales relevantes a los jefes de departamentos relevantes de cada unidad.
Se entiende que el Centro de Gestión del Fondo de Previsión no acepta retiros de particulares. Los empleados que necesiten retirar su fondo de previsión alquilando una casa deben presentar la factura de alquiler original y el contrato de alquiler al departamento correspondiente de su unidad y completar el formulario de retiro del fondo de previsión después de emitir la factura. Una vez aprobado, pueden ver el saldo de su cuenta bancaria para organizar retiros.
Base Legal
Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda
Artículo 24
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar los fondos El almacenamiento saldo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda:
(1) Compra, construcción, renovación y reforma de viviendas independientes;
(2) Jubilación;
(3) ) ha perdido completamente la capacidad de trabajar y ha terminado la relación laboral con el empleador;
(4) ha salido del país para establecerse (5) ha pagado el capital y los intereses de la casa; préstamo de compra;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.
Artículo 25;
Si un empleado retira el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificar y expedir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;