¿Cómo repartir a los inquilinos en el derribo de viviendas de alquiler?

El estándar de distribución de compensación para la demolición de viviendas públicas de alquiler a arrendatarios y coinquilinos es que ambas partes comparten el subsidio de reubicación y el pago del alquiler utilizado para el reasentamiento se asigna en proporción. Debido a que el propietario de la casa es una familia pública, no hay subsidio de reubicación. Pero en circunstancias normales, el dinero de la compensación por demolición y reasentamiento de la agencia de demolición se divide en partes iguales, es decir, no existe una situación en la que haya más y menos personas.

1. ¿Cómo repartir la indemnización a los inquilinos y residentes de viviendas públicas de alquiler derribadas?

La distribución de la indemnización por demolición de viviendas públicas de alquiler sigue principalmente el principio de una acción por persona y reparto equitativo. En esta cuestión, el arrendatario puede disfrutar de una mayor indemnización por demolición en las siguientes circunstancias especiales:

(a) Asignación discrecional:

1. El arrendatario o coarrendatario es anciano. Es débil. y carece de recursos económicos. La compensación que recibe tampoco le permite ver una casa que le garantice una vida normal.

2. El arrendatario o coinquilino pagó un dinero extra al obtener el derecho a alquilar una vivienda pública de alquiler.

3. Los menores que vivan en viviendas públicas de alquiler tienen efectivamente la obligación de tutela.

(2) Si hay más de dos inquilinos de viviendas públicas de alquiler, tienen derecho a reclamar la división de la indemnización por las viviendas públicas de alquiler demolidas en varios lugares.

Medidas de Gestión de Vivienda Pública de Alquiler Artículo 3 El término “vivienda pública de alquiler” como se menciona en estas Medidas se refiere a familias urbanas de ingresos medianos bajos, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable. en ciudades y pueblos viviendas asequibles en alquiler según estándares de construcción y niveles de alquiler.

Las viviendas públicas de alquiler se pueden conseguir mediante nuevas construcciones, renovaciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. El gobierno puede invertirlas y construirlas, o el gobierno puede brindar apoyo político y fortalecimiento social.

La vivienda pública de alquiler puede ser vivienda completa o vivienda dormitorio.

2. ¿Quién tiene derecho a dividir la indemnización por derribo de viviendas públicas en alquiler?

Cuando una vivienda pública de alquiler se enfrente a una demolición, implicará la división de la compensación por demolición. Respecto a la indemnización por derribo, ¿quién tiene derecho a compartirla y cómo repartir la indemnización por demolición de viviendas públicas en alquiler? Estos incluyen los siguientes aspectos:

(1) ¿Quién tiene derecho a dividir la indemnización de demolición?

1. Restricciones de registro de hogares: residentes permanentes que tienen una residencia en el lugar de la casa demolida, han vivido allí durante más de un año y no tienen otra vivienda o personas que tienen otra vivienda pero sí la tienen. dificultad para vivir. "

2. Vivir en una taberna derribada por causa de matrimonio.

Con residencia permanente, hasta la fecha de expedición del permiso de demolición, si vive en una taberna derribada debido al matrimonio, incluso si no está satisfecho con la residencia, sin embargo, después de recibir la compensación de demolición allí, generalmente no tienen derecho a reclamar la parte de la compensación de demolición de otras viviendas públicas de alquiler.

3. que hayan vivido en la vivienda pública demolida durante más de cinco años por razón de matrimonio.

Quienes no tengan residencia permanente y hayan vivido en la vivienda pública demolida durante cinco años a partir de la fecha de expedición del permiso. permiso de demolición tiene derecho a dividir la casa.

(2) ¿Quién no tiene derecho a compartir la indemnización de demolición?

1. , como vender la casa de reasentamiento o comprar la casa gratis, porque ya has disfrutado de los derechos sobre la vivienda pública de alquiler, por lo que ya no tienes derecho a disfrutarla

2.* *Convivientes que. han podido comprar una casa después de recibir subsidios unitarios pero aún no han comprado una casa y todavía viven en la vivienda pública demolida.

3. lugares.

Cuando la agencia de demolición realiza una compensación por demolición, generalmente compensa en función de la población de los hogares que se derriban, pero esto no está permitido antes de que se demuele la casa. En otras palabras, sólo se permite mudarse, y si la adquisición del terreno implica la demolición o expropiación de la vivienda, también se debe pagar una indemnización de acuerdo con las normas de demolición.