El contrato de alquiler se firma por dos años, y el arrendamiento terminará al cabo de un año.

Análisis legal: 1. Se trata de una disputa sobre un contrato de arrendamiento; 2. Después de firmar un contrato de arrendamiento con un plazo fijo, el inquilino rescinde el contrato de arrendamiento antes de tiempo, lo que constituye un incumplimiento del contrato; 3. Si es legal que el arrendador no lo haga; La devolución del depósito depende de lo estipulado en su contrato. Responsabilidad por incumplimiento de contrato. Si se estipula que el arrendador tiene derecho a no devolver la fianza si incumple el contrato, la conducta del arrendador es legal.

Base jurídica: Caduca el artículo 10 de las “Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana” y se rescinde el contrato de arrendamiento. Si el arrendatario necesita continuar el contrato de arrendamiento, deberá proponerlo tres meses antes del vencimiento del plazo del arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento del arrendador. Por lo tanto, si el inquilino quiere renovar el contrato de arrendamiento, deberá firmar el contrato con antelación, en caso contrario deberá buscar una nueva casa lo antes posible para evitar no tener dónde quedarse. (2) Una vez expirado el contrato, el arrendador recupera la casa arrendada. Después de la expiración del contrato, el contrato de alquiler de la casa original se rescinde debido a la expiración del período de arrendamiento. Si el contrato de alquiler de la casa no se vuelve a firmar, el arrendador tiene derecho a recuperar la casa.