Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿Se puede convertir un arrendamiento financiero en un arrendamiento operativo? Autor: ¿Shaquan está disponible en China? Es seguro decirlo. Porque antes hubo precedentes y ahora hay ejemplos. Ya en los primeros días del desarrollo del arrendamiento financiero en mi país, muchos automóviles se alquilaban mediante arrendamiento financiero y luego se alquilaban mediante arrendamiento operativo. En ese momento, la industria del transporte tenía una fuerte capacidad de arrendamiento posterior y no había restricciones en las leyes y regulaciones. En un período de tiempo (84 ~ 85 años), se convirtió en la corriente principal entre las empresas de arrendamiento financiero. Posteriormente, se puso fin porque su método de arrendamiento era una compra encubierta de automóviles para eludir los controles. En los últimos años, Zhejiang Leasing Company también ha desarrollado el arrendamiento de autobuses, que esencialmente transforma el arrendamiento financiero en arrendamiento operativo. Siempre que la información se divulgue de acuerdo con las normas de contabilidad de arrendamientos, cabe decir que no hay problema en pagar impuestos según el sistema tributario nacional. Los ejemplos dados anteriormente son todos consumidores. Los artículos de alquiler son equipos generales y se pueden reciclar fácilmente. Hasta el momento no han surgido problemas importantes. Con el desarrollo del arrendamiento innovador, la gente ha planteado requisitos más estrictos para este método. La gente no sólo busca financiación, sino que también pretende resolver múltiples problemas, como la financiación fuera de balance y la reducción de la escala de inversión. Según el sistema contable de mi país, los proyectos de arrendamiento financiero se incluyen en los activos fijos del arrendatario para el tratamiento financiero (nota: no se incluyen en los activos fijos del arrendatario), y el arrendatario retira la depreciación, mientras que los proyectos de arrendamiento operativo no se incluyen en los activos fijos del arrendatario. , y el arrendador retira la depreciación. Si un arrendamiento financiero se convierte en arrendamiento operativo, el tratamiento contable del arrendatario final podrá realizarse de acuerdo con el “Sistema Contable de Arrendamiento Operativo”. Es lógico que las empresas de arrendamiento financiero puedan dedicarse plenamente al negocio de arrendamiento operativo. ¿Por qué deberían transferirlo a sus manos? Hay dos razones: primero, las calificaciones operativas de las empresas de arrendamiento operativo son franquicias, mientras que las empresas de arrendamiento financiero no tienen esta calificación. De esta manera, las empresas de arrendamiento financiero pueden intervenir en el ámbito de franquicia de las empresas de arrendamiento operativo. Otra razón es que las empresas de arrendamiento operativo necesitan financiación para ampliar la escala comercial. ¿Es posible este negocio? El primero es observar la demanda del mercado. Este enfoque sólo puede establecerse si la empresa de arrendamiento financiero, la empresa de arrendamiento operativo y el arrendatario final tienen tales necesidades y pueden garantizar los requisitos de ganancias de todas las partes. El segundo es la cuestión de los derechos de propiedad. El subarrendamiento del objeto arrendado plantea un problema cuando la empresa de arrendamiento operativo no asume la propiedad total. En la actualidad no existe ningún sistema de garantía integral en la legislación. Después de entablar un litigio, el procedimiento se complica porque involucra los derechos e intereses de tres o más partes (proveedores). En tercer lugar, debido a los diferentes sistemas fiscales, actualmente no existen condiciones de deducción de impuestos durante todo el proceso de arrendamiento, y la tributación repetida aumenta el costo del alquiler. Antes de iniciar este negocio, debe realizar un análisis detallado de los beneficios del arrendamiento, realizar una investigación detallada sobre cuestiones legales y operar con precaución. La naturaleza de otros negocios de arrendamiento operativo ha cambiado, como la industria hotelera, la industria del taxi, la industria de bienestar público, infraestructura, etc., que han pasado de ser una industria de "arrendamiento" a una industria independiente propia. El negocio de subarrendamiento con ellos puede parecer formalmente una transferencia de arrendamiento financiero a arrendamiento operativo, pero en la práctica puede operarse en forma de un arrendamiento único.