¿Cuáles son los trámites para alquilar una casa de autoconstrucción?
En primer lugar, dejemos claro que muchos lugares en China han promulgado leyes y regulaciones sobre viviendas de alquiler grupales que son ilegales en la mayoría de las ciudades, lo que significa que los proyectos de construcción no están permitidos, por lo que allí. No existen tales procedimientos.
El alquiler en grupo no es sólo una señal de que hay demasiados residentes, sino que también es un uso legítimo del espacio de vivienda. En otras palabras, incluso si no hay mucha gente viviendo allí, pero hay gente viviendo en un espacio que no debería ser ocupado por personas, se tratará como un alquiler grupal. Los alquileres grupales se refieren a edificios residenciales que se alquilan violando las restricciones. Si se cumple una de las cuatro condiciones siguientes, se puede reconocer una casa de alquiler grupal: en primer lugar, se cambia la estructura interna de la casa y la casa se divide y se alquila mediante tabiques o en forma de camas disfrazadas; se alquilan cocina, baño, balcón, trastero subterráneo, etc. La tercera es que la superficie habitable per cápita de las casas de alquiler es inferior a 5 _ la cuarta es que viven más de dos personas en cada habitación. Sobre la base de las condiciones anteriores, los objetos de renovación de viviendas de alquiler en grupo se definen como viviendas legales sobre rasante. Si hay construcciones ilegales, sótanos ordinarios o arrendadores ilegales de proyectos de defensa aérea civil, otros departamentos pertinentes se ocuparán de ellos de acuerdo con las regulaciones pertinentes y no se incluirán en el alcance de la renovación de viviendas de alquiler grupal.
Existen muchos riesgos de seguridad y de incendio en los alquileres para grupos. Debido a que el número de personas que usan la casa excede el rango normal, para satisfacer las necesidades de vida de los inquilinos, a menudo ocurren problemas como tirar de cables eléctricos y conectar tuberías de gas de forma privada, lo que pone en grave peligro la seguridad de las vidas y propiedades de las personas en la casa. . Algunos propietarios, motivados por las ganancias, cambian artificialmente la estructura de la casa, reduciendo la capacidad de carga de la casa y haciéndola propensa a derrumbarse. Casi no existe un umbral para el alquiler grupal. Cualquiera puede alquilar fácilmente, lo que reduce en gran medida el factor de seguridad y afecta gravemente la estabilidad de la seguridad social.
La actual represión contra los alquileres grupales en nuestro país no solo se debe a la seguridad y los derechos e intereses legítimos de los inquilinos, sino también a la situación social general. Especialmente en términos de seguridad contra incendios, muchos propietarios no dudan en ocupar escaleras de incendios y utilizar materiales no ignífugos para la decoración con el fin de maximizar los beneficios. El diseño de seguridad original de la casa se ha agotado y una vez que se produzca un incendio, provocará consecuencias muy graves.
En resumen, es ilegal construir un alquiler grupal por tu cuenta. Para resolver el problema de la vivienda de la población migrante, el país ha desarrollado vigorosamente el mercado de alquiler de viviendas. En el futuro, aparecerán más productos de alquiler legales para satisfacer la creciente demanda del mercado.