Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de arrendamiento

Los aspectos a tener en cuenta en un contrato de arrendamiento de vivienda son los siguientes:

1. El arrendamiento de vivienda debe seguir los principios de igualdad, voluntariedad, legalidad y buena fe. El arrendador y el arrendatario negociarán y firmarán un contrato. La ubicación específica de la casa, indica la ubicación exacta de la casa, como una determinada casa en una determinada calle y la decoración de la casa;

2. Una breve descripción de las paredes, puertas, ventanas, pisos, techos, decoración de cocinas y baños de la casa, las instalaciones y equipamientos de la casa, indicando de qué tipo; derechos de propiedad que tiene la casa y quién es el propietario, la relación entre el arrendador y el propietario, si el propietario le ha confiado el alquiler de la casa.

3. El propósito de la casa: la casa se utiliza para que viva el arrendatario, la familia del arrendatario vive en ella, o el arrendatario o su familia pueden vivir con otras personas si la casa solo puede ser; Se utiliza para vivir o se puede utilizar para otros fines, como oficinas, etc.

4. Plazo de arrendamiento, el plazo especificado en el contrato. Durante este período, salvo circunstancias especiales, el arrendador no recuperará la casa y el arrendatario no abandonará la casa y alquilará otra casa. Transcurrido el plazo, el arrendatario devuelve la casa al arrendador. Si el arrendatario quiere seguir alquilando el inmueble, deberá comunicarlo previamente al arrendador.

5. Alquiler y forma de pago El alquiler de la vivienda lo determinan el arrendador y el arrendatario mediante negociación. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no podrá aumentar la renta sin autorización. Los métodos de pago del alquiler generalmente incluyen anual, semestral y trimestral. Si paga el alquiler durante un largo período de tiempo de una sola vez, puede negociar con el arrendador y solicitar algunas concesiones. Sin embargo, desde la perspectiva de la asequibilidad financiera del inquilino, la carga financiera causada por los pagos mensuales o trimestrales es relativamente pequeña.