¿Cómo determinar el tiempo de aceptación de finalización?
La fecha de finalización de un contrato de construcción de un proyecto de construcción generalmente se establece en el contrato de construcción, a menudo expresada en un período o período de tiempo, que es relativamente fácil de determinar. Sin embargo, debido a la naturaleza particular de los proyectos de construcción, los proyectos a menudo no pueden completarse dentro del plazo acordado, lo que genera frecuentes disputas sobre la fecha real de finalización.
La fecha confirmada por ambas partes es la fecha de finalización. El tiempo de finalización está especificado en el contrato. Cuando el proyecto esté terminado y aceptado, la fecha en que el contratista emita el informe de aceptación de finalización será la fecha de finalización real. Si no es un texto modelo, le sugiero que también adopte este acuerdo para evitar que el contratista retrase la aceptación de la finalización.
Notas durante la aceptación final
1. Preste atención a que la superficie de la película de pintura sea lisa, de espesor uniforme y libre de poros. Productos de madera fina como cajas para cortinas, cubiertas de calefacción, muros de contención de madera, tabiques de madera, cubiertas de puertas y ventanas, rodapiés, líneas decorativas, etc. Debe clavarse firmemente a la capa base y no debe quedar suelto. Las almohadillas y los paneles deben estar firmemente adheridos; no se permite delaminación ni abultamiento. La pintura debe ser lisa, plana y de color uniforme.
2. Al aceptar el producto, llenarlo repetidamente con agua y luego soltarlo para comprobar si el drenaje es suave. Los revestimientos y pavimentos se colocarán planos y firmes, con juntas uniformes y huecos locales que no superen el 5 del total. Las zonas alrededor de la capa impermeabilizante del suelo en cocinas y baños que estén en contacto con la pared deben estar levantadas y deben estar a una distancia mínima de 250 mm del suelo. El agua que fluye por el suelo se filtra en pendiente, sin inundaciones ni acumulación de agua. No hay fugas en la prueba de almacenamiento de agua de 24 horas.
3. Al conectar líneas decorativas de madera, como líneas para colgar espejos y líneas de esquina, es recomendable utilizar una conexión de pendiente de goma de 45 grados y las juntas no deben tener costuras desalineadas ni costuras caídas. Se requiere que sea recto, uniforme, cerca de la pared y converja correctamente. Las quillas del techo no deben torcerse ni deformarse, y las quillas instaladas deben ser firmes y confiables. La superficie protectora de la placa de yeso está estrechamente conectada a la quilla y debe fijarse a la quilla con tornillos galvanizados y las cabezas de los clavos deben recubrirse con pintura antioxidante.