¿Puedo realizar el check out anticipado después de firmar un contrato de alquiler por un año?

Si firmas un contrato de alquiler por un año, podrás devolverlo anticipadamente. La situación concreta es la siguiente:

1. El arrendatario y el arrendador negocian la rescisión del contrato de arrendamiento, prevaleciendo el acuerdo entre las dos partes

2. contrato, se acuerda que el arrendatario tiene un plazo de antelación Notificar al arrendador dentro del plazo especificado no se considerará incumplimiento de contrato, y el arrendatario también notifica al arrendador dentro del plazo especificado que ya no alquilará la casa del arrendador;

3. Si no hay derechos e intereses estipulados en el contrato, entonces el arrendatario Si cancela el contrato de arrendamiento antes de que expire el contrato, el arrendador tiene derecho a no devolver el depósito;

4. Si el arrendador incumple el contrato, lo que hace que el arrendatario solicite rescindir el contrato, deberá devolverse el depósito y el arrendador deberá asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato.

5. El arrendatario incumple el contrato, provocando que el arrendador solicite la resolución del contrato. El arrendatario será responsable del incumplimiento del contrato y deberá devolverse la fianza

6. resulta en Si el contrato no puede continuar ejecutándose, el asunto se manejará de acuerdo con el contrato

7. Si la fuerza mayor especificada en el contrato hace que el contrato no pueda continuar ejecutándose; , el asunto se tratará de conformidad con el contrato.

Base jurídica: artículo 577 de la "República Popular China y Código Civil"

Si una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de forma incompatible con el acuerdo, asumirá la responsabilidad Continuar funcionando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas y otros incumplimientos de las obligaciones contractuales.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato ante la expiración del período de ejecución.