¿El período de renovación está incluido en el período del contrato de arrendamiento?

El período de renovación está incluido en el período del contrato de arrendamiento. En términos generales, el plazo del arrendamiento comienza a partir de la fecha de firma del contrato de arrendamiento. El período de decoración estará incluido en el período de arrendamiento, salvo acuerdo en contrario entre ambas partes. Según la normativa legal de nuestro país, generalmente no es inferior a tres años. Si se trata de un canon de reforma de una vivienda arrendada, se podrá amortizar en el plazo restante del arrendamiento estipulado en el contrato. Los gastos de decoración derivados del alquiler de una casa como edificio de oficinas se amortizan durante el período restante del arrendamiento de acuerdo con las leyes fiscales.

Base Legal

Artículo 27 de las Medidas para la Administración de la Vivienda Pública de Alquiler Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos deberá devolver la vivienda pública de alquiler:

(1) ) Prestar, subarrendar o permutar la vivienda pública de alquiler alquilada sin autorización;

(2) Cambiar el uso de la vivienda pública de alquiler;

(3) Destruir o decorar la vivienda pública de alquiler sin autorización, negándose a restaurar el estado original;

(4) Participar en actividades ilegales en la vivienda pública de alquiler;

(5) Vivienda pública de alquiler inactiva por más de 6 meses sin motivos justificables.

Si el arrendatario se niega a devolver la vivienda pública de alquiler, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado le ordenará que la devuelva dentro de un plazo si el inquilino no la devuelve; dentro del plazo, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado puede solicitar un reembolso de conformidad con la ley.