Análisis legal: Al firmar un contrato de arrendamiento, el propietario de la casa debe traer su certificado de identidad, original o copia del certificado de propiedad inmobiliaria u otro certificado de propiedad, tarjeta de agua y electricidad y otros materiales. Si usted es el agente del dueño de la propiedad, además de los materiales anteriores, también debe presentar un poder firmado por el dueño de la propiedad y una copia de la tarjeta de identificación del agente. Si el arrendatario es una persona física deberá presentar su DNI. Si el arrendatario es una persona extranjera deberá presentar un certificado de residencia emitido por el organismo de seguridad pública. Si el arrendatario es una unidad en el extranjero, se deben presentar los documentos pertinentes aprobados por la Oficina de Seguridad Nacional local. Si el arrendatario es una agencia gubernamental, empresa, institución u otra organización, se deberá presentar un certificado válido de la unidad u organización correspondiente.
Base jurídica: El artículo 703 del Derecho Civil de la República Popular China es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler. Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, la cantidad, el objeto, el plazo del arrendamiento, la renta, el plazo y forma de pago, el mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado. Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.