El contrato de arrendamiento ha sido firmado por un año. En caso afirmativo, ¿puedo cancelar el contrato de arrendamiento antes de tiempo?

Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza: Al firmar el contrato de arrendamiento, ambas partes deberán indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. no están dañados, el propietario deberá devolver el depósito. Si la casa y el equipo sufren daños por motivos personales del arrendatario o el arrendatario no realiza el check-out anticipado según el período del contrato, no se reembolsará el depósito.

Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá la fianza cuando finalice la relación de arrendamiento: Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá la fianza cuando finalice la relación de arrendamiento, el arrendatario se mude se liquidan las cuentas y se pagan las cuentas por pagar. El importe total del depósito de alquiler se devolverá al arrendatario sin intereses al día siguiente del pago de los honorarios. Si el propietario no acepta cancelar el contrato de arrendamiento, puede apelar ante los tribunales.

Si el arrendatario se muda sin autorización de la vivienda arrendada y deja de ejecutar el contrato, la relación de arrendamiento es innecesaria y el contrato de arrendamiento queda resuelto. Debido a que el arrendatario puede no estar dispuesto a cumplir el contrato de arrendamiento sin razones justificables, puede mudarse de la casa arrendada y dejar de cumplir con sus obligaciones contractuales sin negociar con el arrendador o sin llegar a un acuerdo. Esta situación supone un incumplimiento de contrato por parte del arrendatario.

Datos ampliados:

Existen dos formas de resolución anticipada: resolución del contrato y resolución legal.

1. La rescisión estipulada de un contrato de arrendamiento de vivienda significa que las partes del contrato creen que rescindir el contrato es más beneficioso para sus propios intereses que continuar ejecutando el contrato, y negocian para rescindir el contrato en base. sobre el principio de libertad de contratación. Al respecto, el artículo 93 de la "Ley de Contratos" de mi país estipula: "Las partes podrán rescindir el contrato por consenso. Las partes podrán acordar las condiciones para que una de las partes rescinda el contrato. Cuando las condiciones para la rescisión del contrato sean cumplido, el acreedor puede rescindir el contrato."

2. La rescisión legal de un contrato de alquiler de casa se refiere a los derechos y obligaciones de una de las partes de rescindir el contrato ejerciendo el derecho de rescisión de conformidad con la ley. cuando concurran las circunstancias previstas por la ley.

Según el artículo 94 de la Ley de Contratos de mi país, las partes pueden resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El objeto del contrato no puede lograrse debido a fuerza mayor;

(2) Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá la obligación principal;

(3) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal, y después de ser instada a Incumplir el plazo;

(4) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, lo que resulta en el incumplimiento del objeto del contrato;

(5) Las demás circunstancias previstas por la ley.

Enciclopedia Baidu-Alquiler de casa