Quería comprobar el alquiler al día siguiente de firmar el contrato.

Análisis legal: Si la casa no es apta para habitar, o no cumple con los requisitos de alquiler que le diste a la agencia, puedes rescindir el contrato por este motivo y exigir la devolución de la fianza y el alquiler. Si el intermediario no incumple el contrato, es sólo tu problema personal. El intermediario puede exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento de contrato según el contrato, pero usted acaba de firmar el contrato y no causó grandes pérdidas al intermediario. Si la indemnización por daños y perjuicios es demasiado alta, puede solicitar una reducción de la indemnización por daños y perjuicios. Si la negociación fracasa, puede presentar una demanda.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 53 El arrendamiento de una vivienda significa que el propietario de la casa actúa como arrendador y alquila su casa. al arrendatario, el acto del arrendatario de pagar la renta al arrendador.

Artículo 54 Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el objeto del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y presentarán al Departamento de gestión inmobiliaria, registro y archivo.

Artículo 55 El arrendamiento de viviendas residenciales deberá ajustarse a las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la vivienda. Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes.

Artículo 56 Si el propietario de una casa alquila una casa construida en un terreno de propiedad estatal que ha obtenido el derecho de utilizarlo mediante asignación con fines de lucro, deberá entregar la renta del terreno incluida en el alquiler. al estado. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.