Cuestiones legales en los contratos de arrendamiento

En primer lugar, en este contrato ambas partes acordaron que si el arrendatario muda equipo y maquinaria de oficina más allá del plazo, se considerará abandonado y el arrendador tiene derecho a disponer de él sin cargo específico. tiempo. Antes de cumplir las obligaciones contractuales previstas en el derecho contractual, se debe dar a la otra parte el tiempo necesario para cumplirlas. Este tiempo es "dentro de un plazo razonable" y no "inmediatamente". Por lo tanto, la otra parte maneja el asunto sin notificarlo, lo que constituye una violación de las obligaciones posteriores al contrato y una infracción. Puede demandar al tribunal por este motivo.

En segundo lugar, aunque este acuerdo le ha traído graves pérdidas, sigue siendo el resultado del consenso alcanzado por ambas partes y no viola disposiciones legales obligatorias, por lo que no es una cláusula inválida. Es solo que la otra parte no le dio un límite de tiempo razonable ni se lo informó, por lo que violó sus obligaciones bajo el contrato y lo manejó sin autorización, causándole pérdidas.

3. Incluso si el contrato principal expira, la otra parte no puede disponer de su equipo sin un período de tiempo razonable. Como se mencionó anteriormente, puede recuperar sus pérdidas mediante un litigio.