¿Cómo llevar las cuentas del arrendamiento de un terreno para construir una fábrica?
Arrendador:
Préstamo: depósito bancario o efectivo.
Préstamo: otros ingresos empresariales (ingresos)
Arrendatario:
Préstamo: comisión de gestión
Préstamo: depósito bancario
Cuota única de gestión - cuota de uso del suelo
Débito: cuota de gestión - cuota de alquiler del terreno
Préstamo: depósito bancario
Según lo establecido en Según las normas contables, las tarifas de arrendamiento de terrenos de la empresa se pueden calcular como gastos diferidos a largo plazo, y las tarifas de arrendamiento de terrenos se incluyen en la cuenta "gastos diferidos a largo plazo-tarifas de arrendamiento", se amortizan de acuerdo con el período del contrato y se transfieren a los costos relevantes. . Si se utiliza terreno arrendado, la tarifa de arrendamiento puede incluirse en el costo del proyecto en construcción antes de que los activos fijos alcancen el estado utilizable previsto. Después de que la construcción en curso alcance el estado utilizable previsto, la tarifa de arrendamiento puede transferirse al fijo. activos.
1. Al pagar la tarifa de arrendamiento del terreno:
Préstamo: gastos diferidos a largo plazo - tarifa de arrendamiento del terreno
Préstamo: depósito bancario
2. Antes de que la construcción en curso alcance el estado de utilización previsto, se incluirá en la construcción en curso según el período de amortización:
Préstamo: Construcción en curso - edificio de fábrica
Préstamo: gastos diferidos a largo plazo - Tarifa de arrendamiento de terreno
3. Amortización después de transferir activos fijos:
Débito: costo de fabricación
Préstamo: a largo plazo -gastos pagados por adelantado a plazo - cuota de arrendamiento del terreno
¿Cuál es el tratamiento contable durante el período de renovación de la propiedad en alquiler?
(1) Cuando los costos de renovación son enormes, los activos fijos se pueden administrar y la depreciación se calcula en función del plazo de arrendamiento o la vida útil más cortos.
Préstamo: Construcción en curso.
Préstamo: efectivo o depósito bancario
Después de la renovación,
Préstamo: activos fijos
Préstamo: construcción en curso.
(2) Si el costo de decoración no es grande, pedir prestado: gastos diferidos a largo plazo y préstamo: efectivo. La primera liquidación de negocios en el mes 65438 + 10 se transfiere a gastos de gestión - gastos de puesta en marcha.
Úselo de acuerdo con la situación real de los activos de la empresa.
Cuando los costos de decoración son enormes, se puede realizar la gestión de activos fijos y el tema es activos fijos: decoración de activos XX.
Los pequeños contribuyentes son iguales, pero el cálculo del IVA es diferente. El enero en el que comienzan a operar es el mes en el que comienzan a operar y generan ingresos una vez finalizado el proyecto.
Reformar una casa es algo habitual, sobre todo en empresas financieras con muchos puntos de venta. Mejorar la imagen empresarial y mejorar el espacio de oficinas también conduce a frecuentes renovaciones en las casas. En algunos años, los costos de decoración de la casa todavía representan una gran proporción de los costos y gastos de la empresa. El correcto tratamiento contable y fiscal tendrá un cierto impacto en los beneficios e impuestos contables de la empresa. Los gastos de decoración de viviendas incurridos por la empresa incluyen principalmente los gastos de decoración de casas arrendadas propias y financiadas y los gastos de decoración de activos fijos alquilados. Al analizar los gastos de mejoras del hogar, es necesario prestar atención al tratamiento contable y fiscal de los gastos de mejoras del hogar.