¿El alquiler requiere entrega de la propiedad?

Generalmente, alquilar una casa también requiere la entrega de la propiedad. Si encuentra una casa a través de un intermediario, debe confirmar la lista de entrega con el intermediario antes de firmar el contrato de alquiler, que incluye principalmente agua, electricidad, inspección de la casa y liquidación de costos. Si no hay problemas, firme antes de firmar. Porque el resultado de la entrega de la propiedad en alquiler determina directamente el dinero que el arrendador deducirá al realizar el check out. Es el proceso de entrega de agua, electricidad, muebles y electrodomésticos de la casa después de firmar el contrato, incluidos los gastos de agua, electricidad, gas y daños (compensación) de muebles y otras instalaciones. Por ello, la correcta entrega de la propiedad es muy importante y necesaria.

¿A qué debes prestar atención a la hora de entregar una propiedad de alquiler?

1. ¿Las instalaciones internas están equipadas según lo requerido?

La mayoría de los inquilinos están cansados ​​de cambiar de propiedad en alquiler, a menudo sin muebles ni electrodomésticos propios, excepto para las necesidades diarias. Por lo tanto, al tratar con este grupo de personas, los propietarios como arrendadores suelen proporcionar algunos muebles y electrodomésticos como camas, mesas y sillas, televisores, refrigeradores, calentadores de agua, lavadoras, etc. Por un lado, puede satisfacer la necesidad del inquilino de acelerar el alquiler de la casa. Por otro lado, el precio del alquiler será mucho más alto que el de la casa desocupada, pero esto causará más o menos problemas a ambos. partes en el futuro proceso de alquiler, por lo que presentar el documento durante el proceso de alquiler de la Propiedad, y luego es muy importante instar a ambas partes a realizar una inspección detallada de las instalaciones internas.

2. ¿A quién pertenece la llave de la casa de alquiler?

A juzgar por las prácticas habituales de alquiler, la mayoría de los propietarios entregarán todas las llaves al inquilino para que las guarde y las use para evitar el problema de que les roben la casa. Pero esto aún no es suficiente para disipar algunas de las preocupaciones de los inquilinos, por lo que uno de los métodos más populares actualmente es que el inquilino reemplace la cerradura de la puerta (la puerta de madera dentro de la puerta antirrobo), y luego el propietario deduce el coste del alquiler. Esta es una solución mutuamente beneficiosa para ambas partes. Una forma de matar dos pájaros de un tiro.

3. Si las instalaciones de puertas y ventanas se encuentran en uso normal.

Las inspecciones de puertas y ventanas son especialmente adecuadas para edificios de 1980 o más, incluidos los bungalows. Las puertas y ventanas de estas casas se han utilizado durante muchos años y habrá más o menos problemas con tornillos flojos y vidrios firmes. En particular, el vidrio exterior del edificio debe inspeccionarse cuidadosamente. Si es necesario, empuje el vidrio suavemente para ver si existe alguna posibilidad de que se afloje y caiga. No te molestes en este momento, no sea que te arrepientas más tarde.