¿Necesito negociar con el propietario cuando alquilo un compañero de cuarto?
¿Necesitas un amigo con compañero de piso para alquilar un apartamento? ¿Cuál es la relación entre el alquiler y los amigos compañeros de cuarto? De hecho, ¡simplemente firme un acuerdo con el propietario!
También puedes buscarlo online si no entiendes algo.
¿Necesito firmar un contrato con el propietario cuando alquilo la casa de otra persona? Lo mejor es firmar un contrato, que puede estipular derechos y obligaciones relevantes, como el alquiler, el período de arrendamiento, qué hacer en caso de incumplimiento del contrato, etc. Además, la firma de un contrato aumenta la protección jurídica.
A la hora de buscar una agencia para alquilar una casa, debes conocer al propietario. Finalmente, hay que firmar un contrato con el arrendador. El agente no nos permite vernos, o hay diferencia de precio, o el propio agente es el segundo propietario.
Los siguientes son algunos métodos engañosos utilizados por los intermediarios, que los inquilinos pueden entender: 1. Cómete la "diferencia de precio" en secreto. En el caso del arrendamiento de viviendas, algunas empresas intermediarias no permiten que ambas partes se reúnan y negocien, sino que se guardan la diferencia a sus espaldas. Por ejemplo, el propietario dice que el alquiler es de 2.000 yuanes, pero el agente le dice al inquilino que el alquiler es de 2.800 yuanes, lo que le permite al agente obtener la diferencia de 800 yuanes. Esto es una especie de ocultación y engaño para el inquilino. Por lo tanto, al alquilar una casa, ¡debes hablarlo personalmente con el propietario! 2. Cobrar honorarios de agencia de forma indiscriminada. Algunas empresas intermediarias no dicen claramente a los inquilinos cuántos honorarios de intermediación se exigen antes de prestar los servicios y, a menudo, sólo se lo dicen después de completar la transacción. En este momento, el inquilino tiene que pagar si no está satisfecho y pierde la oportunidad de negociar. Entonces, antes de buscar un apartamento a través de un agente, debe preguntar claramente sobre cada cargo. Lo mejor es que el agente haga una lista detallada indicando el monto específico de cada servicio.
¿Tengo que hablar con el propietario si quiero decorar las paredes de mi casa alquilada con adhesivo? Por supuesto, la casa pertenece a otra persona y usted debe obtener el permiso del propietario, de lo contrario habrá problemas más adelante.
¿Qué tipo de contrato necesitas firmar con tu arrendador cuando alquilas una casa en Shanghai? Este contrato debe ser firmado por el arrendador.
Pregunta al arrendador si quieres firmar un contrato. El contrato debe indicar cuánto es la fianza y qué incluye la casa.
Este contrato está por duplicado. Recuerda quedarte con uno para ti.
¿El subarrendamiento requiere la firma del propietario? El subarrendamiento de una casa debe ser aprobado por el propietario. Generalmente, habrá una cláusula de subarrendamiento en el contrato al alquilar una casa. En caso contrario, se requiere el consentimiento del arrendador. Luego subarrendar. Si es necesario. Firme otro acuerdo para evitar molestias.
¿El inquilino necesita limpiar la habitación para el propietario después de alquilar? No, depende de hábitos personales. A las personas ágiles les gusta limpiar en todas partes y el propietario no le pedirá que limpie a menos que tenga algo dañado.
Si el propietario no alquila la propiedad en alquiler antes de que expire, ¿qué responsabilidades debe asumir? Siempre que firme un contrato con el propietario, si vence y el propietario ya no quiere alquilar, solo podrá buscar otra casa. El anfitrión no asume ninguna responsabilidad.