¿Quién será el propietario de la renovación cuando expire el alquiler?

En circunstancias normales, los muebles, electrodomésticos y otros elementos añadidos por el inquilino durante el período de residencia no están necesariamente relacionados con la casa, siguen perteneciendo al inquilino y pueden retirarse una vez finalizada la relación de arrendamiento. Si no quiere quitárselo, puede negociar con el arrendador y vendérselo al arrendador con descuento. Sin embargo, la decoración de la casa es diferente de los accesorios posteriores, como pisos, techos, campanas extractoras, aires acondicionados y otros elementos, que causarán ciertos daños a la casa al ser demolidos. Además, ambas partes acordaron claramente mesas, sillas, bancos y otros elementos, y la insistencia de Xu en retirarlos perjudicó los intereses del arrendador, el Sr. Liu.

El artículo 10 de la "Interpretación sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas" promulgada por el Tribunal Popular Supremo de mi país estipula que cuando expire el período de arrendamiento o El contrato se rescinde con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá desmantelar el bien sin adornos y adornos, salvo acuerdo en contrario de las partes. Si la casa resulta dañada por demolición, el arrendatario deberá restaurarla a su estado original. El artículo 12 estipula que si el arrendatario y el arrendador acuerdan la decoración y el período de arrendamiento expira, y el arrendatario solicita al arrendador que compense los costos incidentales de decoración, no será respaldado, a menos que las partes acuerden lo contrario.

Artículo 223 de la Ley de Contratos: El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, mejorar el inmueble arrendado o adicionar otros inmuebles.

Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o compense las pérdidas.

Artículo 229 Durante el período de arrendamiento, si cambia la propiedad del objeto arrendado, no se afectará la validez del contrato de arrendamiento.