¿Cómo protege la ley de alquiler a los inquilinos?

Análisis jurídico: El arrendamiento de una casa se refiere al acto en el que el arrendador (generalmente el dueño de la casa) alquila la casa al arrendatario para vivir en ella o se la proporciona a otros para que realicen actividades comerciales, o realiza actividades comerciales en cooperación con otros. , y el arrendatario paga el alquiler al arrendador. Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.

Base jurídica: ¿Artículo 708 del Código Civil de la República Popular China? El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario de conformidad con el contrato y mantener el bien arrendado conforme al uso pactado durante el plazo del arrendamiento. ¿Artículo 709? El arrendatario utilizará el bien arrendado de acuerdo con el método acordado. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.

¿Artículo 710? Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

¿Capítulo 711? Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas.

¿Artículo 712? El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.