¿Cuáles son las cosas a tener en cuenta al alquilar una casa y cuáles son los consejos para alquilar una casa?
Cuando vas a trabajar a una ciudad extraña, debes tener un lugar estable donde quedarte, y alquilar un apartamento es muy común. Muchas personas saben que quieren alquilar una casa, pero no saben cómo alquilar una casa. ¿Quiere saber cuáles son las precauciones al alquilar una casa? ¿Habilidades?
1. ¿Cuáles son las cosas a tener en cuenta al alquilar una casa?
1. Elegir una buena casa es la clave para alquilar una casa. Antes de mudarse, verifique si la habitación. las instalaciones se encuentran en buenas condiciones. Por ejemplo, si hay algún daño en muebles, electrodomésticos, etc., registre esta información detalladamente y comuníquese con el arrendador para evitar disputas posteriores. Cuando hagamos el check-in, definitivamente estarán las instalaciones del propietario en la habitación, como muebles, electrodomésticos, etc. Necesitamos comprobar si están en buenas condiciones y asegurarnos de que se puedan utilizar con normalidad.
2. Generalmente se requiere un depósito al realizar el pago. Paga lo menos posible para evitar que el arrendador ponga excusas para no devolver el dinero. Al alquilar una casa, generalmente se nos exige que paguemos un depósito. No nos enseñe demasiado sobre esta cantidad, de lo contrario el inquilino aún sufrirá. Si se encuentra con un propietario poco razonable, el depósito no se le devolverá fácilmente y usted deberá hacerlo. firmar un contrato.
3. Consigue un nuevo candado. Por razones de seguridad, igual cambiamos la cerradura cuando hacemos el check-in, por si acaso. Si es necesario, cambie la cerradura por una nueva. Esto es por su propia seguridad, especialmente las chicas solteras, deben prestar atención a su propia seguridad y obtener un recibo después de pagar el alquiler.
2. ¿Cuáles son los consejos para alquilar una casa?
1. En el contrato de alquiler de la casa se incluye el número de certificado de propiedad inmobiliaria. Preste atención a la dirección y el área de construcción de la casa (al final del artículo se proporciona una plantilla de contrato de alquiler para inquilinos como referencia)
2. sin problemas para evitar una gran cantidad de atrasos antes del alquiler. Problemas como facturas de teléfono o imposibilidad de instalar banda ancha. El contrato establece los valores iniciales de los medidores de agua, electricidad y gas, así como la promesa del propietario de instalar sin problemas la banda ancha, los atrasos de la banda ancha y las facturas telefónicas impagas. Presta atención al teléfono, agua, electricidad, gas y banda ancha.
3. Una vez alcanzada la intención de arrendar, recuerde anotar el compromiso especial con el arrendador en el contrato escrito, sin embargo, si no consta en el contrato, si el arrendador se arrepiente, el inquilino. No tendrá garantía y tendrá que comer una pérdida tonta. Por lo tanto, los compromisos deben plasmarse por escrito en la medida de lo posible y no confiar en los compromisos orales. Algunos propietarios hacen varias promesas verbales durante el período de visualización, que pueden reflejarse de forma objetiva y cuantificable.
4. Al firmar un contrato, preste especial atención a verificar si el certificado de bienes raíces y el documento de identidad de la otra parte son consistentes para evitar ser engañados. El arrendatario primero debe confirmar si la otra parte es el dueño de la casa o el segundo arrendador (subarrendamiento). Si la otra parte es el segundo arrendador, traerá mayores riesgos. Se recomienda que el inquilino alquile directamente al propietario.
5. Antes de decidirse a alquilar, preste especial atención al inventario de las instalaciones de la casa para evitar que el arrendador exija una compensación al inquilino una vez finalizado el periodo de arrendamiento. Si no hay confirmación escrita del estado del equipo en el contrato, el inquilino también sufrirá una gran pérdida si el propietario exige una compensación al inquilino y se niega a devolver el depósito una vez finalizado el contrato de arrendamiento.
6. Independientemente de si se puede utilizar el equipo o no, ambas partes deben firmar para confirmar si es nuevo o viejo, si hay algún daño e indicar la fecha (por ejemplo: si las puertas). y ventanas funcionan correctamente, si las paredes están rayadas, alicatadas o agrietadas, pintura, goteras o descascaradas, si las tuberías están oxidadas, si hay goteras en la cocina, baño, suelo, etc.).
¿Cuáles son las cosas a las que hay que prestar atención al alquilar una casa? Hay muchos aspectos a los que se puede prestar atención al alquilar una casa, desde la perspectiva del propietario y del inquilino, a las que se debe prestar atención. hasta el momento del alquiler será diferente. ¿Cuáles son las habilidades para alquilar una casa? En realidad, es muy fácil pero también muy difícil alquilar una casa que se adapte a sus necesidades. La clave es ver cómo el propietario domina estas habilidades.