¿Puedo alquilar a un extranjero?

Puedes firmar un contrato con un extranjero al alquilar una casa. Después de firmar el contrato, los extranjeros deben registrarse en el departamento de seguridad pública local.

El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda lo acuerdan ambas partes y generalmente incluye lo siguiente:

1. El nombre y la dirección de las partes del arrendamiento de vivienda

2. La ubicación de la casa, área, estructura, instalaciones auxiliares, muebles y electrodomésticos y otras instalaciones interiores;

3. El monto y forma de pago del alquiler y el depósito de seguridad;

4. Propósitos del arrendamiento y requisitos de uso de la casa;

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5. Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;

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7. Responsabilidad por el mantenimiento de la casa;

8. Servicios de pago, agua, electricidad, gas y otros gastos relacionados;

9. contrato;

10. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida.

Al firmar un contrato de alquiler con un extranjero, debe prestar atención a:

1. Los requisitos de los términos del contrato deben ser específicos, claros y evitar ambigüedades. p>

2. Acerca del acuerdo sobre el método de pago del alquiler requiere que el arrendatario pague el alquiler dentro de China tanto como sea posible. Si decide pagar en el extranjero, el banco deducirá una determinada tarifa de gestión al transferir dinero. el monto, quién corre con la tarifa debe estar estipulado en el contrato.

3. El acuerdo sobre el depósito de garantía de alquiler, en el proceso de arrendamiento de una casa a su nombre, es el principal riesgo. Daños a la vivienda y a su equipamiento original. Si el arrendatario no paga o paga insuficientemente el alquiler y demás gastos correspondientes por adelantado.

En resumen, es posible alquilar una casa a no locales, pero también se requieren trámites y trámites correctos.

Base jurídica:

Artículo 7 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial de la República Popular China”

Las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda celebrará un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley.

Artículo 14

Dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento de la vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán acudir al departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular de el municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada para tramitar el registro de arrendamiento de la casa. Las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda podrán autorizar por escrito a otras personas para que se encarguen del registro del arrendamiento de vivienda.