¿Cuál es la unidad de medida indicada en la factura de alquiler?

Si lo emite gente común y corriente, puede dejarlo en blanco. Si se trata de valor añadido, la unidad de medida suele ser: yuan/metro cuadrado. Las facturas de alquiler pueden emitirse como facturas con IVA ordinarias o como facturas con IVA especiales. El impuesto soportado se puede deducir de las facturas con IVA especiales, pero no de las facturas con IVA ordinarias.

La factura de alquiler es una factura emitida específicamente por los ingresos por alquiler de la vivienda. Simplemente vaya a la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad para solicitar los procedimientos de emisión, y la oficina de impuestos local la emitirá en su nombre. La factura de alquiler la emite la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad, y la oficina de impuestos local la emite en su nombre.

Los materiales que se deben aportar incluyen: copia del contrato de factura de alquiler de la casa, certificado de propiedad del propietario, cédula de identidad del propietario y cédula de identidad del responsable. La tasa impositiva general para la suma de los impuestos relacionados es diferente en diferentes lugares y circunstancias. Por ejemplo, el tipo impositivo total para el alquiler de viviendas personales oscila entre el 5% y el 7%. Un contrato de arrendamiento general estipula si el precio de alquiler de la casa incluye impuestos, si incluye impuestos, lo pagará el arrendador; si no incluye impuestos, el impuesto lo pagará el arrendatario. Los impuestos recaudados por la oficina tributaria local finalmente se pagan al tesoro del gobierno local.

El artículo 4 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" estipula que si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula en función del valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es del 1,2%. ; si se paga con base en los ingresos por alquiler de inmuebles, la tasa impositiva es del 12%.

Artículo 3 El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares.

Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.

Artículo 2 Los impuestos sobre la propiedad los paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad gestora. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está ubicada la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar.

Se denominan colectivamente contribuyentes (en adelante, contribuyentes) a los propietarios de inmuebles, unidades gestoras de empresas, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de inmuebles enumerados en el párrafo anterior.