¿Qué dicen las condiciones complementarias del contrato de alquiler?

Análisis legal: Los términos complementarios del contrato de arrendamiento se pueden agregar mediante la firma de un acuerdo complementario, o se pueden agregar directamente al contrato de arrendamiento original mediante negociación entre las dos partes. La redacción de cláusulas complementarias generalmente incluye el siguiente contenido: 1. Información de ambas partes; 2. El texto es un complemento del contrato previamente firmado mediante negociación; 3. El contenido específico de la cláusula de compensación; 4. Firmado y sellado por ambas partes;

Base jurídica: Artículo 511 del Código Civil de la República Popular China. Si las partes no hubieran convenido claramente en el contenido del contrato correspondiente y éste no pudiera determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo anterior, se aplicarán las siguientes disposiciones:

(1) Si los requisitos de calidad son no está claro, se aplicarán las normas nacionales obligatorias; si no hay una norma nacional obligatoria, se implementará de acuerdo con la norma industrial; si no existe una norma nacional o una norma industrial, se implementará en de conformidad con la norma general o la norma específica que cumpla con el objeto del contrato.

(2) Si el precio o la remuneración no están claros, se seguirá el precio de mercado en el lugar de ejecución cuando se celebre el contrato si se aplica el precio fijado por el gobierno o el precio guiado por el gobierno; ley, el precio se aplicará de conformidad con la reglamentación.

(3) Si el lugar de cumplimiento no está claro, si el pago se realiza en moneda, el cumplimiento se realizará en el lugar de la parte que recibe la moneda; si se entregan bienes inmuebles, el cumplimiento se realizará en; la ubicación del inmueble; las demás prestaciones se realizarán en el lugar de la parte que cumple la obligación.

(4) Si el período de cumplimiento no está claro, el deudor puede cumplir en cualquier momento y el acreedor también puede exigir el cumplimiento en cualquier momento, pero a la otra parte se le debe dar el tiempo de preparación necesario.

(5) Si el método de ejecución no está claro, se realizará de manera que conduzca al logro del propósito del contrato.

(6) Si la carga del costo de ejecución no está clara, será asumida por la parte que cumple la obligación; los costos de ejecución incrementados por razones del acreedor serán asumidos por el acreedor.