¿No puedo alquilar una casa en bruto?

No puedes. La ley no establece explícitamente un período de exención de alquiler para la renovación. La ley regula las condiciones del contrato y entrega de la casa de alquiler, el pago del alquiler, el mantenimiento de la casa y la validez del contrato. La decoración sin alquiler puede ser negociada por ambas partes. Es un contrato entre ambas partes y debe ser cumplido por ambas partes. Si no se logra esto, dejará de existir el período de gratuidad para la renovación.

Por supuesto depende de la marca del comerciante, la ubicación de la tienda, el tamaño de la tienda, etc. , y la concesión de un período de exención de alquiler depende del sector al que pertenezca. Algunas renovaciones de industrias pueden requerir períodos más largos sin alquiler, mientras que otras pueden requerir períodos más cortos. El período sin alquiler también es un medio preferencial para que los proyectos ingresen al mercado con un umbral bajo, lo que tiene ciertos beneficios para la operación posterior del proyecto. En términos generales, el período sin alquiler para las calles comerciales es de 2 a 6 meses y para los grandes centros comerciales de alto nivel.

Cosas a las que debes prestar atención al alquilar una casa en bruto

1. Los documentos de la casa en bruto alquilada deben estar listos en caso de que el inquilino solicite ver el certificado. Los certificados incluyen principalmente el certificado de calidad del proyecto de construcción, el manual de instrucciones residencial, el certificado de garantía de calidad residencial, el certificado de aceptación integral de finalización del proyecto de construcción y desarrollo inmobiliario, el formulario de registro de aceptación de finalización del proyecto de construcción, el certificado de propiedad inmobiliaria, etc.

2. Si el propietario quiere alquilar la casa en bruto lo antes posible y a buen precio, debe considerar decorarla brevemente para dejar una buena impresión a los inquilinos que vengan a verla. la casa.

3. La estructura principal de la sala en bruto no se puede cambiar. Aunque la casa en bruto está en alquiler, no hay garantía de que el propietario no la utilice en el futuro. Además, la demolición y renovación del cuerpo principal de la casa plantea grandes riesgos para la seguridad. Por lo tanto, el propietario debe llegar a un acuerdo claro con el inquilino de que la estructura principal de la casa en bruto no se puede cambiar.

4. En el contrato de arrendamiento se estipula si el arrendatario puede subarrendar la vivienda. Si no, llegue a un acuerdo claro. Si es posible, negocie una solución sobre cómo dividir el alquiler del subarrendamiento.

5. El contrato debe estipular que una vez alquilada la casa, el arrendatario la renovará, cómo ambas partes cubrirán los costos de decoración y quién será el propietario de los materiales de decoración una vez finalizado el contrato de arrendamiento.

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