¿Cómo devolver el depósito del contrato de alquiler? ¿Cuáles son los últimos requisitos legales?

1 Una vez vencido el contrato de arrendamiento, el arrendador deberá devolver todo o parte del depósito de acuerdo con el contrato;

2. Si el contrato de arrendamiento no ha expirado, ambas partes pueden negociar la devolución de la fianza. Si la negociación fracasa, el arrendatario puede interponer una demanda y exigir al arrendador la devolución del depósito correspondiente. Base jurídica: Artículo 394 del Código Civil de la República Popular China.

Para garantizar el cumplimiento de las deudas, el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble e hipoteca el inmueble al acreedor si el deudor no cumple con la deuda vencida o no realiza la hipoteca. según lo acordado por las partes, el acreedor tiene derecho a La propiedad será pagada primero.

El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.