Problemas con alquileres para grupos
1. ¿Estás preocupado por la vida?
El grupo de inquilinos está formado principalmente por empleados y jóvenes, y sus horarios de desplazamiento son irregulares, por lo que suelen "chocar" con los empleados durante las horas punta cuando los propietarios quieren descansar. Especialmente las habitaciones para empleados alquiladas por pequeñas empresas son muy ruidosas por la noche. Y los oficinistas que regresan en medio de la noche tienen pasos pesados y las luces activadas por voz en el pasillo están encendidas. Cuando los inquilinos regresan a casa uno tras otro por la noche, las luces del pasillo parpadean y se apagan, afectando el sueño de los residentes de los alrededores. ?
2. ¿Riesgos para la seguridad?
Es inevitable que los jóvenes se peleen, e incluso de vez en cuando se producen peleas. En la emotiva fiesta se involucrará el personal de la propiedad o guardias de seguridad que acudan a disuadir. En algunas comunidades incluso se roban objetos de valor. En casos graves, es necesario enviar el "110" para solucionar el problema. Los coches de policía entran y salen de la comunidad con frecuencia, por lo que los propietarios, naturalmente, sienten que sus vidas no están garantizadas. Además, los inquilinos del grupo tienen mucha movilidad, pero la empresa de administración de la propiedad no tiene derecho a verificar la identidad de las personas que caminan en la comunidad, lo que aumentará los riesgos de seguridad en la comunidad a largo plazo.
El espacio es pequeño, hay muchas pilas de artículos, el uso de fuego y electricidad no está estandarizado y las instalaciones de seguridad contra incendios están incompletas o incluso inexistentes, lo que plantea graves riesgos de seguridad contra incendios.
3. ¿Deterioro ambiental?
La mayoría de los inquilinos de los “alquileres grupales” son trabajadores de oficina y suelen comprar comida envasada de un solo uso. Después de comer, tiran basura por todos lados, afectando el ambiente del pasillo. Además, hay muchos inquilinos, pero no mantienen las condiciones sanitarias y se culpan unos a otros. Es más, tirar loncheras desechables a la comunidad es muy repugnante. Además, a menudo salía humo espeso del pasillo y grupos de inquilinos arrojaban colillas de cigarrillos por todas partes. Además, algunos inquilinos no prestan atención a la moral pública, escupiendo y destruyendo la vegetación. ?
4.¿Seriamente dañado?
La empresa inmobiliaria dijo que la tasa de reparación de las instalaciones habitables en las casas de alquiler grupales es la más alta de la comunidad. Hay muchos inquilinos en el grupo, lo que naturalmente consume mucha energía. Hay muchos medidores instalados en una habitación, pero cuando se diseñó la casa, no se esperaba que el consumo de electricidad soportara tal presión, lo que provocaba frecuentes cortes de energía. El uso de los ascensores también es un problema.
Al tomar el ascensor, algunos inquilinos tienden a pulsar todos los botones de arriba a abajo, lo que aumenta los costes de electricidad y los costes de mantenimiento del ascensor. Sin embargo, los inquilinos no pagan tarifas de administración de la propiedad y el mantenimiento frecuente aumenta los costos de administración de la propiedad, que se trasladan a todos los propietarios. ?
5. ¿Ha disminuido la calidad?
En comunidades de alto nivel, el secado inadecuado de la ropa también afectará la belleza de la comunidad. Además, los vehículos no motorizados se estacionan a voluntad. Si los inquilinos no están dispuestos a ir a áreas de estacionamiento exclusivas, o algunas comunidades tienen espacio limitado y no tienen un lugar unificado para estacionar vehículos no motorizados, los propietarios de automóviles estacionarán sus autos y regresarán a sus residencias. Por lo tanto, se pueden ver vehículos no motorizados por todas partes, lo que reduce la evaluación de la gente sobre la calidad de la comunidad y las capacidades de gestión de la propiedad. ?
¿Consulta el contenido anterior? Enciclopedia Baidu-Alquiler grupal