¿Cuáles son los requisitos para un apartamento privado con servicios? ¿Existe algún proceso de certificación?
El establecimiento de apartamentos con servicios debe someterse a la aprobación previa de los departamentos de protección contra incendios, comercio especial, salud, protección ambiental y otros departamentos antes de obtener una licencia comercial e industrial.
Los procedimientos requeridos son los siguientes:
1. Acuda al departamento de seguridad pública para solicitar una "Licencia comercial de industria especial". Necesito este certificado.
2. Para obtener una licencia comercial industrial especial, debe pasar una inspección de incendios.
3. Vaya al departamento de salud para solicitar un "Permiso sanitario". El hotel es un lugar público * * *, por lo que se requiere un "Permiso sanitario".
4. Acude al departamento industrial y comercial para solicitar una licencia comercial.
5. Dirígete al departamento de impuestos para solicitar un certificado de registro fiscal.
Datos ampliados:
Características de los apartamentos con servicios:
1. Tipo de unidad
Los tipos de unidades de los apartamentos con servicios van desde decenas de metros cuadrados El área varía desde varios cientos de metros cuadrados para satisfacer las necesidades individuales de los usuarios. La decoración se unifica con la decoración fina y se proporciona un conjunto completo de electrodomésticos y diseño para el hogar.
Las diferentes unidades tienen diferentes estilos. Las instalaciones de apoyo no sólo brindan servicios estilo hotel de acuerdo con los requisitos de los residentes, sino que también agregan otros proyectos como bancos, clubes y pequeños supermercados.
2. Diseño
El diseño del proyecto de aparthotel en sí también es personalizado, no solo una formalidad, porque la base de clientes del aparthotel son empleados de alto nivel de una conocida multinacional. empresas, Gerente, presidente.
La administración de la propiedad es administrada directamente por hoteles con estrellas o compañías inmobiliarias con experiencia hotelera, lo que elimina las dudas de los propietarios sobre la calidad de las compañías de administración de propiedades y puede brindar a los huéspedes servicios de alta gama y en el lugar. .
3. Derechos de propiedad
El propietario tiene derechos de propiedad independientes del hotel. Los inversores obtienen los derechos de propiedad independientes de las habitaciones mediante un pago único, un pago a plazos o una hipoteca. Actualmente existe en el mercado otro tipo de inmuebles: los apartahoteles, que en cuanto a su contenido de servicios no se diferencian mucho de los apartamentos con servicios.
La diferencia esencial es que los apartamentos con servicios pueden vender cada habitación a los inversores. Los inversores tienen derechos de propiedad y pueden mudarse, alquilarlos y revenderlos. Por tanto, son hoteles con derechos de propiedad privados, mientras que los aparthoteles no los tienen. derechos de propiedad. Sin embargo, en la mayoría de los apartamentos con servicios, los inversores sólo son propietarios de la habitación durante un período de tiempo determinado y no tienen derecho a gestionarla.
4. Gestión
Gestión hotelera. Los apartamentos con servicios son un tipo de hotel que también ofrece diversos servicios estilo hotel, como limpieza puerta a puerta, entrega de comida, lavandería, cambio de sábanas, servicio de despertador y diversos servicios por horas.
En este sentido no existe diferencia entre una propiedad hotelera y un hotel. Debido a que las instalaciones públicas de un apartamento con servicios son similares a las de un hotel, pueden mostrar la identidad y el estilo de los huéspedes.
5. Función
Tiene dos funciones: residencia, vacaciones e inversión. Los apartamentos con servicios se pueden utilizar para vivir y vacacionar, para invertir o para ambas cosas.
Diferentes compradores tienen diferentes ideas, y un mismo comprador tiene diferentes usos en diferentes momentos. Algunos compradores buscan exclusivamente autoocupación, mientras que otros buscan inversión y preservación del valor.
Enciclopedia Baidu - Apartamentos con servicios
People's Daily Online - ¿Están los apartamentos con servicios marcando el comienzo de una "buena era"?