No se requiere depósito para el alquiler. ¿Se ha reembolsado el depósito?
En primer lugar, la casa no se alquilará después de pagar el depósito. ¿Se ha reembolsado el depósito?
1. Una vez que pague el depósito, ya no alquilará y el depósito no será reembolsado. Un depósito es una forma de garantía para garantizar el cumplimiento de una deuda. Si paga un depósito antes de alquilar una casa y luego no alquila, en realidad es un incumplimiento de contrato y el depósito no es reembolsable.
2. Base jurídica: Artículo 586 del Código Civil de la República Popular China
Las partes podrán acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza.
El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.
Artículo 591
Después de que una de las partes incumpla el contrato, la otra tomará las medidas apropiadas para evitar que la pérdida se amplíe, si la falta de medidas apropiadas hace que la pérdida se amplíe; no reclamará indemnización por la pérdida ampliada.
Los gastos razonables en que incurran las partes para evitar la ampliación de las pérdidas serán a cargo de la parte incumplidora.
2. Cosas a tener en cuenta al arrendar una casa
Las cosas a tener en cuenta al arrendar una casa son las siguientes:
1. la correspondiente capacidad de conducta civil;
2. El alquiler de una casa debe constar por escrito;
3. Determinar si la casa es legal y auténtica;
4. Determinar el plazo de arrendamiento, alquiler y plazo de pago de la vivienda;
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