¿Cómo afrontar un incumplimiento de contrato de alquiler?

Análisis jurídico: 1. Durante la ejecución del contrato de arrendamiento de vivienda, si el arrendador incumple el contrato, el inquilino puede exigir que el arrendador continúe ejecutando el contrato y asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, o que rescinda el contrato de arrendamiento y compense las pérdidas. 2. Puede hacer cumplir el contrato y utilizar el contrato de alquiler de la casa para proteger sus derechos y obligaciones.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, deberá ser responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.