¿Cómo contabilizar los servicios de arrendamiento financiero?
Fecha de inicio del arrendamiento:
Débito: activos fijos - activos fijos arrendados bajo arrendamiento financiero (el valor razonable del activo arrendado o el pago mínimo del arrendamiento (lo que sea es menor de los dos valores presentes), no se reconocen costos de financiamiento.
Préstamos: cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar por arrendamiento financiero (pagos mínimos de arrendamiento)
Determinación de la tasa de descuento (al calcular el valor actual de los pagos mínimos de arrendamiento, la tasa de descuento puede determinarse en el siguiente orden).
El arrendamiento del arrendador incluye las tasas de interés;
Las tasas de interés pactadas en el contrato de arrendamiento;
Las tasas de interés del préstamo bancario para el mismo período.
Manejo de costos directos iniciales: honorarios de manejo, honorarios legales, gastos de viaje, impuestos de timbre, etc. , incluidos en el valor de los bienes arrendados:
Deuda: inmovilizado - inmovilizado arrendado mediante financiación (costes directos iniciales)
Préstamos: depósitos bancarios, etc.
Asignación de costos financieros no reconocidos para enajenación - asignados utilizando el método de interés efectivo.
Amortización de cada período de gastos financieros no reconocidos = (saldo inicial de cada período de cuentas por pagar a largo plazo - saldo inicial de gastos financieros no reconocidos) × tasa de interés real.
Datos ampliados:
El propio negocio del arrendamiento financiero sí que tiene dos funciones de mercado: servicios de financiación y servicios comerciales. Evidentemente es inapropiado definir a las empresas de arrendamiento financiero en función de sus funciones de mercado como instituciones financieras dedicadas a servicios de financiación o instituciones comerciales no financieras dedicadas a promover las ventas de logística de arrendamiento.
El negocio de inversión de deuda que realizan las empresas de arrendamiento financiero es proporcionar servicios de financiación a los arrendatarios, lo que tiene la naturaleza de servicios financieros. Pero no es necesariamente una institución financiera la que brinda servicios de arrendamiento financiero. El hecho de que una empresa de arrendamiento financiero sea en sí misma una institución financiera está enteramente determinado por los antecedentes de los accionistas y el alcance comercial obtenido por la empresa de conformidad con las leyes y reglamentos relacionados con las normas de acceso al mercado.
Enciclopedia Baidu-Arrendamiento financiero