¿Qué debo buscar al alquilar una casa?
2. Depende de si el mobiliario y el mobiliario de casa se adaptan a tus deseos. Después de todo, alquilar una casa no es sólo por un mes o dos, sino quizás por medio año, por lo que se siente muy importante. Lo mejor es tener todos los electrodomésticos y poder utilizar Internet para cocinar.
3.Mire el entorno de la comunidad donde está ubicada la casa, incluyendo comercios, escuelas, transporte y seguridad pública, porque una casa con un buen ambiente es muy conveniente para su vida, incluida la comida, vestido, vivienda y transporte.
4. Asegúrate de prestar atención al propio propietario, porque después de todo, estás alquilando una casa, no comprando una casa. Tendré mucho contacto con el cartel original en el futuro y el proceso de llevarme bien con él no será armonioso. El temperamento y el carácter del propietario también determinan si alquila o no. Olvídalo si conoces a una chica feroz como alquilar una casa.
5. Si alguien ya se ha mudado anteriormente, es aún más importante comprobar cómo les va a las personas que puedan querer compartir tu habitación en el futuro. Si a primera vista sienten que no es “lo suyo”, es mejor buscarse otro. Después de todo, vivir bajo el mismo techo tendrá una mala experiencia en el futuro.
Cosas a las que los estudiantes universitarios deben prestar atención al alquilar una casa
1 La seguridad es muy importante:
El tema importante al alquilar una casa en el exterior es la seguridad. . Debido a que los estudiantes universitarios carecen de experiencia social, definitivamente encontrarán varios problemas en su vida de alquiler, por lo que pueden alquilar con compañeros de clase, cuidarse unos a otros y garantizar la seguridad. Antes de alquilar una casa, debe comprender cuidadosamente las características regionales de la casa de alquiler y buscar en línea. Por ejemplo, si desea optar por alquilar una casa en una determinada comunidad, busque reseñas de la comunidad en línea. Si todas las críticas son malas, sería una buena idea buscar en otro lado. Es bueno ir con un amigo cuando visite una propiedad, ya que puede garantizar la seguridad y ayudarle a actuar como caja de resonancia. Recuerde colocar cerraduras nuevas en su casa después de alquilarla. Trate de no dejar objetos de valor en su alquiler. Presta atención al consumo de luz y gas de tu hogar en tiempo real para evitar accidentes.
2. Recuerde siempre prevenir el fraude:
Los estudiantes universitarios tienen mucha demanda de viviendas de alquiler pero tienen poca experiencia, por lo que el mercado de alquiler también es un lugar para los estafadores. Los estudiantes universitarios deben estar atentos a la hora de alquilar una casa y aumentar su conciencia sobre la prevención del fraude. Los métodos de engaño comunes utilizados por los estafadores incluyen: publicar propiedades boutique falsas de bajo precio, afirmar falsamente que solicita el alquiler antes de ver una casa en otro lugar, falsificar documentos y hacerse pasar por un propietario para alquilar una casa para defraudar dinero, publicar listados falsos en defraudar la atención de WeChat, hacerse pasar por un propietario para defraudar depósitos y extorsionar dinero al visitar una propiedad. Chantaje, etc. Al alquilar una casa, asegúrese de distinguir entre casas reales y falsas y el propietario real. No pague ninguna tarifa nominal antes de firmar el contrato y verifique cuidadosamente el certificado de propiedad y el documento de identidad del propietario. Después de eso, debes recordar que las casas con bellas imágenes y decoración lujosa, pero precios bajos, especialmente las de 1 dormitorio, 1 sala de estar, 99,9 son información falsa. No hay pérdida en el mercado de alquiler, así que no se arriesgue.
3. El alquiler es asequible:
La transición de la vida social no supone una adaptación inmediata para muchas personas, y existe una gran incertidumbre sobre si es trabajar o alquilar. Además, cuando empieces a trabajar, el salario definitivamente no será muy alto, pero habrá muchos gastos en varios aspectos. Comprar ropa de trabajo cuesta dinero, comer es aún más caro y comer con compañeros también cuesta mucho dinero, por lo que surge el problema de las limitaciones financieras. Por lo tanto, los estudiantes universitarios no deben buscar excesivamente viviendas de alta calidad, siempre que sean adecuadas, y el alquiler debe controlarse dentro de lo que puedan pagar. Los gastos de alquiler de una persona deben limitarse a menos de un tercio de sus ingresos salariales. Si es demasiado alto, afectará sus otros gastos; de lo contrario, generará deudas.
4. El contrato de alquiler es imprescindible:
El contrato de alquiler es un documento importante para alquilar una casa. Al firmar un contrato, no solo debe aclarar el alquiler y el plazo para pagarlo, sino también prestar atención a los derechos y obligaciones del contrato, como quién pagará los gastos de propiedad y de basura, y quién se hará cargo de los gastos de alquiler. Costos de mantenimiento cuando existe un problema con las instalaciones de la vivienda o espera de envejecimiento natural. Las palabras son infundadas y deberían reflejarse en el contrato. El contrato debe ir acompañado de una lista de aceptación que detalle el número y el estado de las instalaciones de la casa y firmada por ambas partes después de que cada elemento haya sido inspeccionado. Si surge una disputa por no firmar un contrato, ¿cómo puede un estudiante universitario que acaba de ingresar a la sociedad competir con un propietario intrigante?