¿En cuántos años se amortizarán los costes de reforma?

Generalmente, si el importe de los costes de renovación es relativamente elevado, el período de amortización es de cinco años. Si el plazo del arrendamiento supera los cinco años, también se amortizará en cinco años.

Los gastos generales de decoración se amortizan según el tiempo pactado en el contrato de arrendamiento. Si la renovación se puede utilizar durante 5 años, se amortizará en 60 meses. Si tardas varios meses en recibir la factura, amortízala en el tiempo restante. El período de amortización del canon de decoración pertenece al canon de decoración de los bienes arrendados y se amortiza según el período de arrendamiento previsto en el contrato. En los demás casos en que se incluyan gastos diferidos a largo plazo, el plazo de amortización no será inferior a 3 años.

Partes del costo de decoración:

1. Tarifa del material principal: La tarifa del material principal se refiere al costo del material de los productos terminados y productos semiacabados diseñados en función del área de construcción o de un solo proyecto. , como pisos, baldosas cerámicas y artículos sanitarios, muebles para el hogar, etc.

2. Costos de materiales auxiliares: Los costos de materiales auxiliares se refieren a los costos de materiales que son difíciles de determinar y calcular durante la decoración, como pintura, cables, tuberías de agua, interruptores y enchufes, tableros, arena, cemento, clavos, cinta adhesiva, adhesivos, masilla, pintura, etc.

3. Costos laborales: Los costos laborales se refieren a los salarios que se deben pagar a los trabajadores durante todo el proceso de construcción, como carpinteros, plomeros, pintores, albañiles, honorarios de instalación, etc.

4. Tarifa de diseño: La tarifa de diseño se refiere a las tarifas de medición previa a la construcción, las tarifas de diseño, las tarifas de diseño de planos, la supervisión en el sitio, las tarifas de selección de materiales y otras tarifas de servicios relacionados.

5. Honorario de gestión: Honorario que cobra la empresa de decoración por la gestión y supervisión de los trabajadores y materiales de decoración durante el proceso de decoración. El método de cálculo de la tarifa de gestión es: (tarifa de mano de obra + tarifa de material) * (5-10%).

6. Impuesto: Impuesto = (tarifa de mano de obra + tarifa de material + tarifa de gestión) * 3,14%. Algunas renovaciones estarán libres de impuestos, pero no habrá factura. Para mantenimiento futuro, se recomienda no hacer esto.

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Diario del Pueblo Online - Cambiar el período de amortización de los costos de decoración. El nuevo beneficio de Hunan y Hubei Qing este año fue de 37 millones.