Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - Línea directa de quejas por disputas sobre contratos de arrendamiento

Línea directa de quejas por disputas sobre contratos de arrendamiento

Análisis legal: Las quejas sobre alquileres pueden ser manejadas por el departamento de construcción del gobierno popular local a nivel de condado o superior; también puede llamar a la línea directa de protección de los derechos del consumidor: 12315 para obtener ayuda con las quejas.

Base jurídica: La comprensión y aplicación de las interpretaciones judiciales en el juicio de conflictos de contratos de alquiler de vivienda urbana.

Artículo 4 Si una parte solicita la confirmación de la nulidad de un contrato de alquiler de vivienda por no haber completado los procedimientos de registro y presentación de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos, el Tribunal Popular no la apoyará. Si las partes acuerdan que el contrato de arrendamiento de vivienda surtirá efectos con base en los procedimientos de registro y presentación, prevalecerá dicho acuerdo. Sin embargo, una parte ha cumplido con sus obligaciones principales excepto las aceptadas por la otra parte.

Artículo 5 Si el contrato de arrendamiento de la vivienda es inválido y la parte interesada solicita pagar la tasa de ocupación de la vivienda con referencia al estándar de alquiler estipulado en el contrato, el tribunal popular generalmente lo apoyará. Si una parte solicita una indemnización por las pérdidas sufridas por la invalidez de un contrato, el Tribunal Popular resolverá el asunto de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos y los artículos 9, 13 y 14 de esta Interpretación Judicial.

上篇: ¿Cuáles son las funciones de las cortinas? 下篇: ¿Cómo calcular impuestos y recargos? La empresa paga principalmente impuestos: \x0d\ 1. Impuesto comercial = ingresos de la industria de servicios * tasa impositiva del 5% (aplicable a empresas con industrias de servicios) (informe mensual \x0d\ IVA = ingresos por ventas de productos básicos); (Impuestos excluidos)*3% (aplicable a pequeños contribuyentes) (informe mensual \x0d\ IVA = ingresos por ventas de mercancías (impuestos excluidos) * 17% - monto de la compra (impuestos excluidos) * 17% (aplicable a contribuyentes generales) ) (informe mensual); \x0d\ 2. Impuesto de construcción urbana a pagar = impuesto al valor agregado a pagar + impuesto comercial * 7% (informe mensual \x0d\ 3); Recargo por tasa de educación a pagar = impuesto al valor agregado a pagar + impuesto comercial * 3% (informe mensual \x0d\ 4). Tarifa de protección de terraplenes: ingresos operativos * 0,1% (los estándares de cobro varían de un lugar a otro, algunos lugares no lo cobran) (informe mensual \x0d\ Recargo por educación local pagadero = impuesto al valor agregado pagadero + impuesto comercial * 2% ( (estándares de cargo para varios lugares) Diferentes, algunos lugares son diferentes) (informe mensual \x0d\ 5. Impuesto sobre la renta = beneficio total * la tasa impositiva es del 25% (informe trimestral (la tasa del impuesto sobre la renta para personas pequeñas y bajas calificadas); -Las empresas con beneficios son del 20%. Las empresas pequeñas y de bajo beneficio se refieren a empresas dedicadas a industrias que no están restringidas ni prohibidas por el Estado y que cumplen las siguientes condiciones: empresas industriales, la renta imponible anual no supera los 300.000 yuanes. el número de empleados no supera los 100 y los activos totales no superan los 30 millones de yuanes; otras empresas, los ingresos imponibles anuales no superan los 300.000 yuanes, los ingresos no superan los 300.000 yuanes, el número de empleados no supera los 80 y el los activos totales no superan los 6,5438 millones de yuanes) \x0d\ 6. Impuesto sobre la renta personal (informe mensual retenido y pagado, independientemente de si el salario supera los 2.000 yuanes). Todos los empleados deben declarar el importe total del impuesto sobre la renta personal a pagar (el. impuesto a pagar calculado por un individuo en función de sus sueldos y salarios, el saldo después de deducir los "cinco seguros y un fondo de vivienda" libres de impuestos y otras partidas que deben ser asumidas por el individuo), y luego deducir la deducción permitida cantidad de 2.000 yuanes, que es la renta imponible \x0d\Impuesto sobre la renta personal a pagar = renta imponible * tasa impositiva aplicable - deducción de cálculo rápido \x0d\Adjunto: Tabla de tasas del impuesto sobre la renta personal (aplicable a sueldos y salarios)\ x0d\Series. tasa imponible mensual del impuesto sobre la renta (%) la deducción de cálculo rápido\x0d\ 1 no excede los 500 yuanes 5 0\x0d\ 2, y la porción que excede de 500 yuanes a 2000 yuanes es 10 25\x0d\ 3. Parte de 5000 yuanes 15 125 \x0d\ 4. Parte de más de 5.000 yuanes a 20.000 yuanes 20.375\x0d\5. Parte de más de 20.000 yuanes a 40.000 yuanes 25.1375\x0d\6 Parte 30 3375\x0d\ 7 Parte superior a 60.000 yuanes a 80.000 yuanes 35 6375\x0d\ 8 Parte superior a 80.000 yuanes 65, 438+ millones de yuanes 40 65433)\x0d\ 7. Impuesto de timbre (requisitos de declaración mensual en otro lugar, o comprado en el momento del suceso);\x0d\Todas las unidades). y las personas que firman en los libros y reciben cupones enumerados en el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto de timbre" son contribuyentes del impuesto de timbre y deben pagar el impuesto de timbre de acuerdo con el impuesto de timbre.