¿Bajo qué circunstancias puedo solicitar la cancelación del contrato de arrendamiento?

Análisis jurídico: El objeto del contrato no puede realizarse por causa de fuerza mayor. Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes declara expresamente o demuestra con su propio comportamiento que no cumplirá la obligación principal. La parte retrasa el cumplimiento de la deuda principal y no cumple dentro de un plazo razonable después de haber sido instada.

Base jurídica: El artículo 724 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China” se encuentra bajo cualquiera de las siguientes circunstancias. Si el bien arrendado no puede utilizarse por causas ajenas al arrendatario, éste podrá rescindir el contrato:

(1) El bien arrendado sea sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley;

(2) ) El derecho de arrendamiento está en disputa;

(3) La propiedad arrendada viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre condiciones de uso.