¿Qué trámites se necesitan para alquilar una casa?

Los trámites necesarios para alquilar una casa:

1. Ambas partes del contrato de arrendamiento firman un contrato, pagan una fianza o alquiler, y depositan la fianza; Ambas partes guardan copias de la información de la otra parte. El arrendatario conservará el documento de identidad del arrendador y una copia del certificado de propiedad inmobiliaria, y el arrendador conservará una copia del documento de identidad del arrendatario.

3. muebles de interior, electrodomésticos, instalaciones y equipos;

4. Leer el número inferior del contador. Incluyendo la cantidad de medidores de electricidad (los medidores insertados con tarjeta prepaga deben registrar el monto del saldo y liquidarlo cuando se rescinde el contrato), la cantidad de medidores de agua (igual que arriba) y la cantidad de medidores de gas (igual que arriba) . Antes de la firma del contrato, los gastos incurridos al final del cuadro serán a cargo del arrendador, y los gastos incurridos posteriormente serán a cargo del arrendatario;

5. , plazas de aparcamiento, etc. Si es necesario, el arrendador llevará al arrendatario al inmueble para registrarlo. Si la gestión es estricta, también deberá registrarse en la comisaría local o en la junta vecinal.

Procedimientos de alquiler:

1. El arrendador y el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito.

2. 30 días después de la firma Dentro de unos días, solicite el registro y la presentación en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado. Se deben presentar los siguientes documentos al solicitar el registro;

3. Contrato de arrendamiento por escrito

4. Si desea alquilar una casa de su propiedad, también debe presentar prueba de que otra persona acepta alquilarla. Si alquila una casa que ha sido hipotecada, debe presentar prueba de que el acreedor hipotecario acepta alquilarla;

5. Los interesados ​​Documentos legales;

6. Documentos de certificación del responsable. Cuando un custodio de la casa alquile una casa encomendada por el dueño del inmueble, deberá presentar una carta de autorización del dueño de la casa que le autorice claramente a alquilar la casa y el certificado legal del custodio;

7. Normativas dictadas por el Gobierno Popular Municipal Otros documentos. Los extranjeros que alquilen casas en esta ciudad deberán presentar comprobante de registro de domicilio para acreditar su identidad. La prueba de alquiler de determinadas propiedades (como casas en agencias gubernamentales, instituciones y unidades de bienestar público) requiere documentos de aprobación de las autoridades competentes. Las casas privadas urbanas utilizadas por agencias gubernamentales, unidades militares y empresas e instituciones deben ser aprobadas por el pueblo; gobierno a nivel de condado o superior o su autorización Aprobación por el departamento;

8. El departamento de administración de bienes raíces de los gobiernos populares municipales y del condado emitirá un "Certificado de alquiler de vivienda" después de aprobar la revisión.

Base legal: Artículo 53 de la “Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana”

Para el arrendamiento de vivienda, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, El propósito del arrendamiento, el precio, la responsabilidad de reparación y otros términos, así como otros derechos y obligaciones de ambas partes, se registrarán en el departamento de administración de bienes raíces. En consecuencia, ambas partes del contrato de arrendamiento de la vivienda deben pasar por los siguientes procedimientos legales:

(1) El arrendador y el arrendatario firman un contrato de arrendamiento por escrito;

(2) Ambas partes deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato, solicitar el registro y la presentación ante el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular municipal o del condado. Al solicitar el registro y la presentación, se deben presentar los siguientes documentos relevantes: contrato de arrendamiento escrito, certificado de propiedad de la vivienda, certificados legales de las partes, documentos de certificación del responsable y otros documentos prescritos por el gobierno popular de la ciudad;

(3) En la ciudad, el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular del condado emitirá un certificado de alquiler de casa después de pasar la revisión.