¿Cómo calcular el tipo de interés anual del arrendamiento financiero?

El depósito de seguridad se utiliza para compensar el último período de alquiler, es decir, si el inquilino real paga 19 períodos (el último período no se paga), la tasa de rendimiento real de una serie de flujos de efectivo calculados utilizando la fórmula TIR es: 10,39% = TIR (A2:a 21) *4, multiplica por 4 para obtener la tasa de interés anual.

La unidad es k.

-Gasto inicial de 300.000 libras

Primera cuota alquiler 56.646 (30.009.0017.646)

17646 segunda cuota alquiler

17646 Alquiler tercer periodo

17.646.

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17.646 alquiler 19º periodo