El propietario quiere mudarse antes de que expire el contrato de arrendamiento.

Análisis legal: debido a que el contrato de arrendamiento no ha expirado, es un incumplimiento de contrato que el propietario le pida al inquilino que se mude. Se puede exigir al arrendador que devuelva el depósito y el resto del alquiler y que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Base jurídica: Artículo 566 del Código Civil de la República Popular China. Una vez rescindido el contrato, si aún no se ha cumplido, se dará por terminada la prestación; si se ha cumplido, la parte podrá solicitar la restauración al estado original o tomar otras medidas correctivas de acuerdo con la ejecución y la naturaleza del contrato; , y tiene derecho a exigir una indemnización por las pérdidas.

Si el contrato se rescinde por incumplimiento del contrato, el acreedor podrá exigir a la parte incumplidora que responda por incumplimiento del contrato, salvo acuerdo en contrario de las partes.

Una vez rescindido el contrato principal, el fiador seguirá soportando la responsabilidad civil frente al deudor, salvo pacto en contrario en el contrato de garantía.