¿Cómo pagar el IVA sobre los ingresos por alquiler?

Los contribuyentes del IVA general de empresas de arrendamiento de viviendas pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado para calcular y pagar el IVA a una tasa impositiva del 5% menos el 1,5%, o pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto general para calcular y pagar el IVA. Los pequeños contribuyentes del IVA que alquilan casas a particulares pagarán el IVA a un tipo impositivo del 5% menos el 1,5%.

1. Datos de emisión de factura especial con IVA:

1.

2. Número de identificación fiscal del comprador.

3. La dirección comercial y el número de teléfono de la empresa del comprador.

4. Número de cuenta y banco del comprador.

2. Solicitud de factura y proceso de compra:

1. Los contribuyentes deben completar el "Formulario de aprobación de solicitud de licencia administrativa tributaria" (aprobación del boleto) y presentar una copia del certificado de registro tributario en la ventanilla de aceptación de documentos de la autoridad tributaria competente para su procesamiento.

2. Registrar al comprador del billete. Los contribuyentes registrados como compradores de billetes deberán cumplimentar el certificado de autorización de compra de billetes y acudir al departamento de venta de facturas de la autoridad fiscal competente para solicitarlo.

3. Recibir la factura de compra de la banda magnética.

Base jurídica: "Ley de administración de la recaudación de impuestos de la República Popular China"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales y proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes, promover el desarrollo económico y social y formular la presente ley.

Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de conformidad con las disposiciones legales cuando la ley lo autorice el Consejo de Estado, se implementará de conformidad con; los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.

Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras materias que sean incompatibles con el impuesto. Las leyes y los reglamentos administrativos.

Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.

Son agentes de retención las unidades y personas físicas previstas por leyes y reglamentos administrativos que tienen la obligación de retener y pagar impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.