¿Cuál es el tratamiento contable de los negocios de arrendamiento financiero?

Debito: activo fijo - arrendamiento financiero,

Préstamos: otras cuentas a pagar,

Tratamiento contable del arrendatario de los arrendamientos financieros;

1. Tratamiento contable de la fecha de inicio del arrendamiento,

Debito: activo fijo - activo fijo arrendado bajo financiación (el valor razonable del activo arrendado o el valor actual del pago mínimo del arrendamiento, el que sea menor). ),

Débito: Gastos financieros no reconocidos,

Préstamo: Por pagar a largo plazo - pago por arrendamiento financiero por pagar (pago mínimo de arrendamiento),

2. Tratamiento contable de costes directos iniciales,

Débito: activos fijos - activos fijos arrendados mediante financiación (costes directos iniciales),

Préstamos: depósitos bancarios, etc.

3. Asignación de costes de financiación no reconocidos,

Débito: cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar por arrendamiento financiero,

Préstamos: depósitos bancarios,

Débito: gastos financieros,

Préstamo: gastos de financiación no reconocidos,

4. Tratamiento contable de los costes de rendimiento,

Débito: honorarios de gestión, etc.

Préstamos: depósitos bancarios,

5. Tratamiento contable de las rentas contingentes,

①Las rentas contingentes se calculan en función del porcentaje de ventas y uso;

p>

Débito: gastos de venta,

Préstamos: depósitos bancarios,

②El alquiler contingente se calcula con base en el índice de precios:

Débito: gastos financieros,

Préstamos: depósitos bancarios,

Dado que el monto de la renta contingente es incierto y no puede asignarse mediante un método sistemático y razonable, cuando realmente se incurre, " Se debitan los gastos de fabricación, “Gastos de Ventas” y otras cuentas, y se acreditan los “Depósitos Bancarios” y otras cuentas.

6. Tratamiento contable al vencimiento del arrendamiento

Al vencimiento del arrendamiento, el arrendatario suele gestionar los bienes arrendados de tres formas:

(1) Devolución del traspaso Activos.

Débito: deudas a largo plazo - arrendamiento financiero a pagar

Débito: depreciación acumulada

Crédito: activos fijos - activos fijos arrendados bajo financiación,

p>

(2) Los bienes arrendados tienen prioridad en la renovación. Si el arrendatario ejercita su derecho de tanteo para renovar el arrendamiento, se considerará que el arrendamiento ha existido siempre y se realizará el tratamiento contable correspondiente. Si el contrato de arrendamiento no se renueva al vencimiento, cuando el arrendador está obligado a pagar la indemnización según el contrato de arrendamiento:

Débito: gastos no operativos,

Préstamo: depósito bancario,

(3) Conservar y comprar bienes arrendados. Cuando el arrendatario tiene derecho de tanteo, al pagar el precio de compra:

Débito: deudas a largo plazo - deudas por arrendamiento financiero,

Préstamos: depósitos bancarios,

Al mismo tiempo, transfiera los activos fijos de la cuenta detallada "financiación de activos fijos arrendados" a otras cuentas detalladas.