¿Cómo saber si la otra parte es el segundo propietario al alquilar una casa?

Al alquilar una casa, todo el mundo espera firmar un contrato directamente con el propietario en lugar de firmar un contrato con el segundo propietario o un intermediario, porque esto efectivamente puede ahorrar una tarifa intermedia. Entonces, ¿qué hacemos? al alquilar una casa? ¿Cómo determinar si la otra parte es un segundo arrendador o un intermediario?

Básicamente, el juicio se puede realizar a través de los siguientes métodos: solicitar directamente ver el certificado de propiedad inmobiliaria para confirmar si la persona que alquila la casa es el propietario durante el proceso de alquiler, ver si la otra parte; le presentará otras casas. El propietario generalmente no lo hará porque lo más probable es que solo tenga una casa; al comunicarse con la persona que alquila la casa, se determina si tiene una ocupación legítima. El propietario tendrá un trabajo. A continuación, el editor presentará estos tres métodos en detalle.

01. Consultar el certificado de propiedad para comprobar si el arrendador es el propio arrendador.

La forma más efectiva y directa de determinar si quien alquila la casa es el arrendador es mirar en el certificado de propiedad ¿De quién es el nombre? Si el nombre de la persona que alquila la casa coincide con el nombre del titular de la propiedad, entonces no hay duda de que esta persona es el propietario.

Si el nombre de la otra parte no coincide con el nombre que figura en el certificado de propiedad, verifique si es pariente directo del arrendador. Si no es pariente directo del arrendador, entonces la persona que alquila la casa puede ser el segundo arrendador o un intermediario. Si la otra parte afirma ser un pariente directo del propietario, también debe pedirle a la otra parte que proporcione la información de contacto del propietario para que pueda comprenderla y verificarla.

02. Durante el proceso de comunicación, determinar si la otra parte tiene una ocupación legítima.

Generalmente, además del "inquilino" y el "inquilino" que llamamos, son los propietarios que alquilan. Nuestras casas tienen cierto trabajo legítimo. Al igual que muchas personas en nuestras vidas, después de comprar una casa, la casa no se puede usar temporalmente debido a que trabajamos en otro lugar o a otros factores, pero no queremos dejarla vacía, por lo que optamos por alquilarla. Pero no dependo del alquiler de casas para ganarme la vida. Siempre tengo trabajo, porque un gran número de personas compran sus casas con préstamos.

Si no hay un trabajo legítimo y se excluyen otros factores que conducen a este resultado, entonces la persona que alquila la casa es muy probable que sea el segundo propietario. Este segundo arrendador es lo que solemos llamar un agente inmobiliario. Gana dinero subarrendando, que también es su trabajo.

03. Durante el proceso de comunicación, vea si la otra parte le presentará otras casas.

Durante el proceso de comunicación, si expresa insatisfacción con la casa, la otra parte lo hará. presentarle otras casas. Si presentó otras casas, existe una alta probabilidad de que él sea el segundo propietario. Porque si es el propio propietario, básicamente solo tiene una casa y no le presentará otras casas. Sin embargo, los agentes inmobiliarios tienen muchos recursos inmobiliarios.

Lo anterior es la introducción del editor sobre cómo determinar si la persona que alquila la casa es el segundo propietario. Espero que pueda ser útil para todos.