¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento a través de una agencia?
¿Cómo encontrar un agente1 al alquilar una casa? Verifique si el intermediario tiene los siguientes documentos: licencia comercial, certificado de registro del departamento de administración de bienes raíces, certificado de calificación de agencia inmobiliaria emitido por el departamento de administración de bienes raíces y certificado de registro fiscal emitido por el departamento de impuestos.
2. Escala: Los intermediarios poderosos y de gran escala suelen establecer sus oficinas centrales en edificios de oficinas de alto nivel para una gestión unificada. Controlan muchas empresas de cadena a gran escala, con una gran cantidad de personal y equipos completos. Cuanto más grande es la empresa, más estandarizadas sus operaciones y más casas posee.
3. Si los cargos son razonables: las tarifas cobradas por los intermediarios formales deben cumplir con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes y cobrarse de acuerdo con las regulaciones pertinentes, y no se permite cobrar otras tarifas a voluntad. Las facturas formales deben emitirse de acuerdo con las normas pertinentes.
4. No creas en la publicidad promocional. Las ventanas y puertas de cristal de cada agencia tienen publicada información de alquiler y venta. Si preguntas al personal, nueve de cada diez veces la respuesta será: vender o alquilar.
¿Cuál es el proceso de alquiler? 1. Comprenda sus necesidades de alquiler. Antes de alquilar una casa, debes considerar los siguientes factores, comprender tus necesidades psicológicas y tu aceptación, y luego hacer un equilibrio.
1. La ubicación de la casa: qué tan lejos está de la unidad de trabajo y el transporte circundante es conveniente.
2. , comida rápida, hospitales ambulatorios y entorno verde;
3. Requisitos de vivienda: cuántas habitaciones se necesitan, nuevas o antiguas, apartamento o casa;
4. habitación o habitación individual, alquiler a largo o corto plazo;
5. Método de compra y venta: busque una casa o busque un agente, pague mensualmente, trimestralmente o anualmente;
6. Presupuesto de alquiler: el presupuesto debe considerarse cuidadosamente y el precio debe determinarse de acuerdo con el tamaño del bolsillo;
En segundo lugar, familiarícese con la situación del alquiler local. Después de determinar sus necesidades, comenzó a comprender la situación del alquiler local de acuerdo con sus necesidades. Hay tres métodos: consultar el alquiler a través de la plataforma de alquiler, consultar al intermediario y consultar al propietario en el sitio
1 Plataformas de alquiler: existen plataformas de alquiler como Anjuke, Ke Holdings y Free Apartments; , que proporcionan información sobre el precio, la zona y Tener una comprensión general de las características, y luego dividir su área de alquiler en diferentes áreas;
2. puede agregar la agencia en WeChat o llamar y lo sabrá de inmediato. Hay muchos agentes, no sólo tiendas. 58 tiene la mayor cantidad de agentes. Si desea conocer el mercado, puede agregar WeChat 58 para realizar consultas.
3. Encuentra una casa tú mismo: Este método es muy sencillo, basta con acudir a la empresa o comunidad a leer el aviso de alquiler, buscar al vigilante de la propiedad y preguntar al propietario sobre el alquiler, la propiedad, Internet. y otros honorarios. Recomendado para amigos que tengan tiempo para hacer esto.
En tercer lugar, ve a ver la casa in situ. Nada es absoluto, porque ningún método es mejor que probarlo uno mismo, para poder encontrar mejor una casa. Te sugiero que vayas a ver más casas.
En cuarto lugar, reserva una habitación y firma un contrato. Mucha gente no presta demasiada atención a la hora de firmar contratos, especialmente aquellos que son informales. No mires las fotos. Simple, pero asegúrate.
Lo anterior son respuestas a preguntas sobre cómo cobrarle a una agencia por alquilar una casa y preguntas relacionadas. Espero que estas respuestas puedan ayudarte y darte algunas ideas.