¿Qué información se requiere para que la Autoridad de Vivienda de Liaocheng registre un contrato de arrendamiento?
1. Prueba de derechos inmobiliarios (incluido el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de bienes raíces militares emitidos por las autoridades competentes en o por encima del nivel del condado).
2. Contrato de compra de vivienda y certificado de pago de la vivienda (si no se obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los 120 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de compra de la vivienda, presente los datos de consulta informática del registro de derechos de propiedad emitidos por el municipio). o departamento de registro de bienes raíces del distrito).
3. Si la casa hipotecada está alquilada, si el período del contrato de arrendamiento excede el período de la hipoteca, o el contrato de hipoteca estipula que se requiere el consentimiento del banco, se deberá presentar un certificado que acredite que el acreedor hipotecario se compromete a alquilar la casa. ser emitido (el contrato de préstamo hipotecario no especifica el Si se especifica el área, el período de validez y el propósito de uso, se debe proporcionar una copia del certificado de propiedad).
4. Sentencias judiciales, fallos o laudos arbitrales efectivos de instituciones de arbitraje (si la información específica, como el área de la casa, el período efectivo de uso, el propósito de la construcción, etc., no está clara, los derechos inmobiliarios sobre los cuales se fundamenta la sentencia, fallo o laudo arbitral (certificado original de dominio o registro de derechos de propiedad, datos de consulta informática).
5. Si la casa de subastas es alquilada, se deberá aportar la confirmación de la transacción de la subasta y el comprobante de pago.
6. El alquiler de edificios temporales debe presentarse al departamento de planificación o construcción para su aprobación y debe realizarse dentro del período de validez del permiso de construcción temporal.
7. Para el alquiler de viviendas que entran en la categoría de "construcción de viviendas cooperativas", se deben proporcionar los documentos de aprobación del departamento administrativo.
8. Si se cambia el propósito de un edificio de alquiler, se deben presentar los documentos de aprobación del departamento administrativo.
9. Consulta informática de la información de registro de derechos de propiedad emitida por los departamentos de registro de bienes raíces municipales y distritales (se requiere sello del departamento, válido dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de emisión).
10. Si el período de validez del certificado de bienes raíces ha expirado y no ha sido prorrogado, se debe presentar la información de consulta informática del registro de derechos de propiedad emitida por el departamento de registro de bienes raíces municipal o distrital para solicitar que el El contrato vence automáticamente debido a demolición gubernamental, transformación o reanudación del terreno (residencial). El período de validez del certificado inmobiliario se considerará prorrogado automáticamente al vencimiento).
11. Para los edificios residenciales ilegales construidos por aldeanos originales y aldeanos no originales en la construcción de la urbanización rural de la ciudad, se deben presentar los materiales de registro de uso temporal emitidos por la oficina de inspección del distrito o la oficina subdistrito confiada por ella. proporcionó.