¿A qué cuestiones se debe prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler?

Análisis jurídico: 1. La cuestión de los requisitos para alquilar una casa, es decir, si el contratante es el propietario de la propiedad. En la práctica, algunas personas firman contratos con personas que no son propietarios, lo que genera muchos problemas innecesarios;

2. Al alquilar una casa, el estado de la casa, la decoración de la casa, los accesorios de la casa, etc. deben completarse cuidadosamente para evitar disputas al alquilar.

3. tiene derecho a subarrendar;

4. Responsabilidad por las reparaciones de la casa Debe estipularse claramente;

5. Se acuerda que el arrendador emitirá los recibos correspondientes al cobrar el alquiler mensual; /p>

6. El plazo de arrendamiento del subarrendamiento debe entenderse claramente. El plazo de arrendamiento del contrato firmado no puede exceder el plazo de arrendamiento original;

7. Se han establecido otros derechos de usufructo. En caso afirmativo, si se permite al acreedor hipotecario alquilar y cómo asumir la responsabilidad si se realiza la hipoteca.

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;

Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.