¿Cuáles son las responsabilidades del arrendador según un contrato de arrendamiento?

1. El arrendador bajo el contrato de arrendamiento tiene las siguientes responsabilidades:

(1) Durante el período de arrendamiento, si el arrendador necesita renovar, ampliar o cambiar el uso y estructura del mismo. la casa, debe negociar con el arrendatario e informar a los departamentos pertinentes para su aprobación de acuerdo con las regulaciones;

(2) Durante el período de arrendamiento, si el arrendador necesita transferir la casa arrendada, el arrendatario. notificará al arrendatario por escrito con dos meses de anticipación;

(3) El arrendador inspeccionará y mantendrá periódicamente la casa según lo estipulado en el contrato. De lo contrario, el arrendador será responsable de los daños personales y pérdidas de propiedad causados. por no reparar la casa a tiempo.

2. Base jurídica: Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso. y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 708

El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y mantener el bien arrendado conforme al uso pactado durante el plazo del arrendamiento.

Artículo 712

El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

2. ¿Cuáles son las responsabilidades de seguridad del arrendatario?

Las responsabilidades de seguridad del arrendatario son las siguientes:

1. El arrendatario debe tener su tarjeta de identificación de residente u otros documentos de identidad legales. Los residentes deben presentarse en la comisaría de seguridad pública; registro de residencia temporal dentro de los tres días de acuerdo con las normas sobre gestión del registro de hogares;

3 si la casa de alquiler es subarrendada o prestada a otros, se debe informar a la comisaría de seguridad pública local para su registro.