¿Por qué se requiere un depósito para alquilar una casa? ¿El depósito de alquiler es reembolsable?
1. ¿Por qué se requiere un depósito para alquilar una casa?
El papel del depósito de alquiler Generalmente hay que pagar un depósito de alquiler determinado. Esto depende de la decoración de la casa y de la configuración de los muebles y electrodomésticos. El propósito del cobro de un depósito es que el arrendador proteja su propiedad. Una vez que la relación jurídica entre las dos partes ya no exista y no haya otras disputas, se reembolsará el depósito. En caso de incumplimiento, se descontará del depósito de garantía. Algunos propietarios deducirán un pequeño depósito alegando que es necesario cambiar las cerraduras, pero la cantidad no es grande.
Un depósito de seguridad puede evitar que los inquilinos dañen la propiedad. Si durante el proceso de alquiler, el arrendador puede deducir los daños y otros gastos relacionados causados por la violación por parte del inquilino de las disposiciones del contrato de alquiler, y el inquilino al que le falta el monto deberá compensar la multa. Si el inquilino no puede alquilar la casa normalmente durante el período de arrendamiento por razones del propietario, el propietario debe devolver inmediatamente el depósito completo al inquilino sin intereses, y el inquilino tiene derecho a responsabilizar al propietario por incumplimiento del contrato. .
2. ¿El depósito del alquiler es reembolsable?
1. Cuando la casa y sus instalaciones se encuentren en buen estado, el propietario devolverá la fianza: Al firmar el contrato de arrendamiento, ambas partes deberán indicar el número de días hábiles posteriores al vencimiento del contrato de arrendamiento. y sus instalaciones se encuentran en buen estado, el propietario devolverá la fianza.
2. Si el contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza o reglas del depósito, el depósito deberá ser devuelto; si el contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza o reglas del depósito, se considerará depósito; como pago por adelantado del alquiler y debe devolverse de todos modos.
Si la parte interesada ha pagado un gravamen, depósito de seguridad, depósito, pago de contrato, depósito o pago inicial, pero no hay acuerdo sobre la naturaleza del depósito, el tribunal popular no lo admitirá.
3. Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá la fianza cuando finalice la relación de arrendamiento: Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá la fianza cuando finalice la relación de arrendamiento y la el arrendatario desocupe, liquide y pague el depósito El importe total del depósito de alquiler será devuelto al arrendatario sin intereses al día siguiente de realizar el pago.
Lo anterior es todo lo que necesita saber sobre por qué los inquilinos necesitan un depósito y si el depósito de alquiler es reembolsable. El depósito del alquiler deberá ser devuelto al inquilino. Si no se devuelve el alquiler, ambas partes pueden negociar. Si las negociaciones fracasan, pueden acudir a los tribunales.