Gasta decenas de miles de dólares para convertirte en socio de B&B. ¿Es fiable el crowdfunding para B&B?
En noviembre de 2017, el propio Xue Manzi lanzó la marca B&B "Manzi Sumin Kyoto". Una vez que se lanzó en la plataforma de crowdfunding, se agotó en solo un segundo y se superó en ocho minutos. Los expertos de la industria señalaron que el crowdfunding para familias anfitrionas es uno de los conceptos de "crowdfunding +" derivados de la actual moda del crowdfunding. Hay ciertos factores de la industria detrás del rápido desarrollo del "crowdfunding + turismo".
“Al invertir decenas de miles de yuanes, puedes convertirte en accionista de B&B. No solo podrás disfrutar de algunas noches gratis cada año, sino que también podrás recibir dividendos. Esta es la razón por la que muchas personas. son optimistas sobre los proyectos de crowdfunding hotelero. Sin embargo, también existen una serie de cuellos de botella y problemas en el desarrollo del crowdfunding de B&B, como el número saturado de B&B, la convergencia de tipos, servicios inadecuados e instalaciones de apoyo imperfectas. Debajo del auge hay una burbuja.
Explosión del crowdfunding de B&B
Después del Festival de Primavera, el inversionista Lao Luo corrió nuevamente a Nanping, Fujian, para inspeccionar el proyecto de B&B. "Después de la apertura del tren de alta velocidad, es muy conveniente aquí. Desde el año pasado, ha habido cada vez más trenes de alta velocidad a lo largo de la montaña Wuyi", dijo a los periodistas que se preparará para abrir un B&B cerca de la montaña Wuyi. en un futuro próximo. Este proyecto de B&B adoptó el ahora popular método de financiación colectiva.
En el proyecto Xiamen Zengcuo'an Village B&B lanzado por una plataforma de financiación colectiva, los participantes pueden convertirse en constructores junior y disfrutar del 0,5% del capital del proyecto siempre que inviertan 17.500 yuanes con una inversión de 35.000 yuanes; pueden convertirse en ingenieros de construcción senior y disfrutar del 1% de capital. Los datos públicos de la plataforma muestran que hasta el 25 de febrero, el número de seguidores llegó a 599 y los fondos recaudados superaron los 2,83 millones de yuanes.
Existen muchos proyectos similares de crowdfunding de B&B. Solo en "Comencemos", hay cuatro o cinco proyectos de financiación colectiva de B&B en Xiamen. El proyecto de alojamiento en familia del profesor Zheng, llamado ONEDAY, recibió el apoyo de casi 1.000 personas y recaudó casi 3 millones de yuanes. Aunque sólo 300 personas participaron en el proyecto de alojamiento en familia del Sr. Zhao, se recaudaron 3.825 millones de yuanes. En Mengda Crowdfunding, varios jóvenes de Xiamen están financiando colectivamente el proyecto de alojamiento en familia LiHo. Se ha completado y los fondos de financiación colectiva han alcanzado el 122,70% del importe objetivo.
El crowdfunding B&B se está convirtiendo en una rama que no se puede ignorar en la industria del crowdfunding. Los modelos de crowdfunding incluyen el crowdfunding de capital privado, el crowdfunding de derechos de ingresos y el crowdfunding de consumidores. En el "frío invierno" de la industria del crowdfunding, el crowdfunding en casas de familia se está desarrollando en pleno apogeo. Varias plataformas de financiación pública han creado secciones especiales, y algunas incluso se han transformado en proveedores de servicios integrales especializados en el sector de alojamiento en familias. El contenido del servicio también ha añadido apoyo en la selección del sitio, desvío de clientes, formación de mayordomos, etc.
Según las últimas estadísticas de Renchuang Consulting, a finales de febrero de 2017, había 294 plataformas de financiación colectiva en funcionamiento en todo el país, incluidas 4 plataformas nuevas. Se adquirió un lote de productos de financiación colectiva de B&B. Muchas plataformas, como Colorful Investment, Crowdfunding Network, Ant Short-term Rental y JD.COM Crowdfunding, están en pleno apogeo.
Riesgos ocultos
Aunque el crowdfunding de B&B es muy popular, a los ojos de los expertos de la industria, es posible que el período de dividendos de inversión de B&B haya pasado y los riesgos de la industria no se pueden ignorar.
Los inversores que participan en proyectos de crowdfunding para alojamiento en familias se enfrentan primero al problema de la dificultad en la investigación temprana. Después de todo, la calidad del equipo operativo de cada proyecto de B&B es diferente y las casas y los terrenos son complejos y diversos. Además, todavía existen peligros ocultos en el reconocimiento posterior de los ingresos, la distribución y la seguridad de los fondos.
Los conocedores de la industria señalaron que el crowdfunding de B&B todavía presenta riesgos políticos. Aunque los B&B son generalmente buenos en la actualidad, algunos proyectos de B&B se desarrollaron desordenadamente en la etapa inicial sin certificados de uso de la tierra ni permisos de construcción, y se lanzaron sin completar los procedimientos pertinentes. Existe un alto riesgo de que se les ordene realizar rectificaciones más adelante.
En octubre de 2017, la Administración Nacional de Turismo publicó el primer estándar de B&B "Requisitos básicos y evaluación de B&B turísticos". Desde la implementación de las nuevas regulaciones, muchas plataformas de reserva de alojamiento en casas de familia y empresas de alojamiento en casas de familia han realizado rectificaciones activas y se han desarrollado de acuerdo con los estándares. Sin embargo, todavía es difícil poner fin al caos de las casas de familia que afectan a los turistas, como la seguridad, el aislamiento acústico y el saneamiento. .
Además, según las estadísticas del Maidian Research Institute (MTA), desde la segunda mitad de 2016, las tasas de ocupación de un gran número de marcas de alojamiento en casas de familia se han ralentizado o incluso disminuido, y el número de en posadas y casas de familia en muchos lugares ha disminuido significativamente.
Preste más atención a la importancia del marketing
Aunque existen preocupaciones ocultas sobre el crowdfunding de B&B, a los ojos de personas relevantes, la importancia del marketing y la promoción del crowdfunding de B&B es mayor que recaudación de fondos. Wang Jinan, profesor de la Facultad de Finanzas y Economía de la Universidad de Jimei, dijo que desde la perspectiva del proyecto, el crowdfunding de B&B es en realidad publicidad + recaudación de fondos. Si se trata sólo de recaudar dinero, el crowdfunding en realidad no es rentable. Consume energía y ofrece a los inversores mayores rendimientos que los intereses de los préstamos bancarios. B&B optó más por el crowdfunding para aumentar el conocimiento del mercado y la participación de los grupos de consumidores.
“Por un lado, el crowdfunding atrae a más personas para invertir y, por otro lado, también tiene como objetivo obtener más recursos de los clientes”. El Sr. Luo, el empresario, dijo que a través del crowdfunding hay muchos interesados. Los consumidores se convertirán en socios y atraerán más clientes a través de ellos también es un modelo de marketing preciso.
Cao Lei, director e investigador del Centro de Investigación de Comercio Electrónico de China, afirmó que el crowdfunding puede recuperar rápidamente los fondos invertidos en el proyecto, pero los patrocinadores deberían prestar más atención a la gestión posterior a la inversión para realmente lograrlo. el valor del capital. Además, las plataformas de crowdfunding también deben prestar atención a la gestión de riesgos y al control de los proyectos.