¿Cómo firmar y registrar un contrato de alquiler online?

Análisis jurídico: 1. Autotransacción: si ambas partes del contrato de arrendamiento realizan transacciones por su cuenta, pueden acudir al centro de servicios de arrendamiento de vivienda del distrito donde se encuentra la casa (es decir, el centro de transacciones inmobiliarias de cada distrito) para pasar por el Procedimientos de firma en línea.

2. Materiales de solicitud: un original y una copia del certificado de propiedad, un original y una copia de cada una de las tarjetas de identificación de todos los propietarios en el certificado de propiedad, y un original y una copia de cada uno. de los DNI de todos los inquilinos.

3. Instrucciones para la tramitación de materiales: Al solicitar la firma online de un contrato de alquiler de vivienda, el arrendador y el arrendatario deben estar presentes al mismo tiempo (si el arrendador y el arrendatario son personas físicas y hay * * * personas, deberá estar presente al menos una persona Los solicitantes deberán presentar los siguientes materiales: “Solicitud de Firma en Línea de Contrato de Arrendamiento de Vivienda” (original que acredita la identidad de las partes (original a verificar y copia); recibido); certificado de propiedad de la propiedad (original para verificar y copia para recibir)

4. Proceso de procesamiento: los propietarios e inquilinos llevan los materiales anteriores al centro de servicios de alquiler de viviendas de cada distrito y se registran en el. "Servicio de firma en línea de arrendamiento de vivienda". El arrendador y el arrendatario * * * van al mostrador para enviar la información y la solicitud. El personal encargado de la entrega emitirá un "Recibo de firma en línea del contrato de arrendamiento de vivienda" y completará la firma en línea.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”. 》

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, se hará por escrito Artículo 707 Si la parte no lo hace. confirmar por escrito que el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, se hará por escrito. Si las partes no determinan el plazo del arrendamiento por escrito, se considerará un contrato de arrendamiento indefinido. se considerará arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710: El arrendatario seguirá el método o forma convenido. Si el uso del bien arrendado causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario no será responsable. de indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendador mejora o añade otras cosas al bien arrendado con el consentimiento del arrendador, podrá exigirlo. al arrendatario devolverlo a su estado original o compensar las pérdidas.