Requisitos para la solicitud de vivienda de alquiler bajo

Análisis jurídico: 1. Para solicitar la compra de vivienda asequible, se debe adoptar el sistema de apellido, incluyendo al solicitante y a sus * * * familiares que presenten la solicitud juntos. Las condiciones específicas son: residencia permanente de residentes urbanos en áreas urbanas, y al menos uno de los solicitantes conjuntos y sus familiares deben ser residentes urbanos que hayan obtenido el registro de hogar urbano por más de 5 años; Tener residencia permanente como residente urbano en áreas urbanas Hukou, el comprador de la vivienda ha trabajado en el área urbana durante un año y es un cuadro y empleado de ministerios provinciales, agencias municipales, distritales, instituciones públicas y empresas estatales; ha obtenido la autorización de residencia temporal urbana y ha trabajado 8 años (con base en el tiempo de pago del seguro social de pensión) y dispone de nivel intermedio de personal técnico y directivo externo con los títulos profesionales antes mencionados.

3. No hay casa o la superficie de la vivienda per cápita es inferior a 16 metros cuadrados (a excepción de los hogares demolidos que han firmado un acuerdo de compensación por demolición). Los ingresos del hogar son menos de 4 veces el ingreso salarial promedio de los empleados en el año anterior anunciado por el departamento de estadística anual. Vivienda adquirida sin políticas preferenciales (incluidas viviendas para recaudación de fondos, viviendas de reasentamiento, viviendas asequibles y viviendas para personas necesitadas).

4. La política de vivienda de alquiler bajo se dirige a familias de bajos ingresos y familias de ingresos bajos y medios que no cumplen con las condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo pero que no pueden pagar una vivienda asequible. Las condiciones específicas son: residencia permanente de residentes urbanos en áreas urbanas, y al menos uno del solicitante conjunto y su familiar es un residente urbano que ha obtenido el registro de hogar urbano por más de 5 años; >5. Sin casa o superficie de vivienda per cápita Menos de 16 metros cuadrados (excepto hogares de demolición que hayan firmado un acuerdo de compensación de demolición). Los ingresos del hogar son menos de 4 veces el ingreso salarial promedio de los empleados en el año anterior anunciado por el departamento de estadística anual. Vivienda adquirida sin políticas preferenciales (incluidas viviendas para recaudación de fondos, viviendas de reasentamiento, viviendas asequibles y viviendas para personas necesitadas).

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, pago. términos y métodos, mantenimiento y otros términos.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.